Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Kanaalpark 1

4553EA Philippine • Zeeland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.025

Photo Gallery

Kanaalpark 1 Philippine
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk van Philippine ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin met ruime overkapping. De woning is gebouwd in 1998, staat op een perceel van 346 m² en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 157 m². In de loop der jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen deur is de woonkamer bereikbaar. Het toilet is in 2012 vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van veel daglicht. De schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2017) is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse boven- en onderkasten en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: * inductiekookplaat * afzuigkap * koelkast * vaatwasser * combi-oven * Quooker Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer, de c.v.-ketel en een inbouwkast met wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte met wastafelmeubel, geschikt voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en met voldoende bergruimte. De voormalige garage is in 2020 verbouwd tot kantoor / thuiswerkplek, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een systeemplafond en groot raam met veel daglicht. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met zijraam, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde een derde (kleinere) slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, dimverlichting, inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, ruime kast en designradiator. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Achter de knieschotten en in de vaste kast is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een groot terras met elektrische zonwering. Verder is de tuin ingericht met gazon en sierborders. Via de poort is de voorzijde van de woning bereikbaar. Achterin de tuin is over de volledige breedte een ruime houten overkapping met buitenkeuken en berging gerealiseerd — een ideale plek om heerlijk te ontspannen. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ligging De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Philippine met een supermarkt, diverse mosselrestaurants, huisarts en apotheek. Daarnaast zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Uitvalswegen zijn binnen 8 minuten rijden bereikbaar. Bijzonderheden: - Houten overkapping en berging geplaatst in 2012 - Toilet vernieuwd in 2012 - Meterkast (10 groepen, 2x aardlek en krachtstroom) vervangen in 2012 - Vloerverwarming begane grond in 2012 aangelegd - Keuken vernieuwd in 2017 - 24 Zonnepanelen geplaatst in 2019 - Kantoor / thuiswerkplek in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Energielabel A Kortom: een complete, instapklare woning met veel ruimte en comfort, perfect voor wie wil genieten van ontspannen zomeravonden in de tuin. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
346 m²
Content
582 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4553

Google Maps

Map of Philippine

Spatial overview of the work area in Philippine

Residential and neighborhood statistics in Philippine

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.

Residents

2.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.513

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.411

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Philippine
Year Residents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Philippine
Year Average WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Education level

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Philippine
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricity: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricity: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 2.154

Business activity in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Philippine
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.

Frequently asked questions about living in Philippine

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer houses in Philippine

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.