Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Kanaalpark 1

4553EA Philippine • Zeeland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.025

Galerie de photos

Kanaalpark 1 Philippine
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonwijk van Philippine ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin met ruime overkapping. De woning is gebouwd in 1998, staat op een perceel van 346 m² en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 157 m². In de loop der jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen deur is de woonkamer bereikbaar. Het toilet is in 2012 vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van veel daglicht. De schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2017) is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse boven- en onderkasten en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: * inductiekookplaat * afzuigkap * koelkast * vaatwasser * combi-oven * Quooker Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer, de c.v.-ketel en een inbouwkast met wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte met wastafelmeubel, geschikt voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en met voldoende bergruimte. De voormalige garage is in 2020 verbouwd tot kantoor / thuiswerkplek, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een systeemplafond en groot raam met veel daglicht. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met zijraam, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde een derde (kleinere) slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, dimverlichting, inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, ruime kast en designradiator. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Achter de knieschotten en in de vaste kast is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een groot terras met elektrische zonwering. Verder is de tuin ingericht met gazon en sierborders. Via de poort is de voorzijde van de woning bereikbaar. Achterin de tuin is over de volledige breedte een ruime houten overkapping met buitenkeuken en berging gerealiseerd — een ideale plek om heerlijk te ontspannen. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ligging De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Philippine met een supermarkt, diverse mosselrestaurants, huisarts en apotheek. Daarnaast zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Uitvalswegen zijn binnen 8 minuten rijden bereikbaar. Bijzonderheden: - Houten overkapping en berging geplaatst in 2012 - Toilet vernieuwd in 2012 - Meterkast (10 groepen, 2x aardlek en krachtstroom) vervangen in 2012 - Vloerverwarming begane grond in 2012 aangelegd - Keuken vernieuwd in 2017 - 24 Zonnepanelen geplaatst in 2019 - Kantoor / thuiswerkplek in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Energielabel A Kortom: een complete, instapklare woning met veel ruimte en comfort, perfect voor wie wil genieten van ontspannen zomeravonden in de tuin. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
582 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.