Einwohner
143
Letztes Jahr: 2026
Hoarnestreek 11
8856RV Pietersbierum • Fryslân
Verfügbar
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 3.056
Fotoalbum
Beschreibung
Landelijk wonen nabij de Waddenzee. De boerderij biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 270m². Daarnaast beschikt de boerderij over een indrukwekkende schuur van 596m² en een loods van 339m2. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, bedrijfsmatige activiteiten of opslag/stalling. De boerderij Het woonhuis is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is rond 2009 het dak van zowel het woonhuis als de schuur vervangen, een groot deel van de buitenmuur opnieuw gevoegd en het aankomend voorjaar (2026) worden de kappen van de schoorsteen nog vernieuwd. Onder het gehele woonhuis bevindt zich een ruime kelder, verdeeld in drie ruimtes. De woonkamer ligt verhoogd (opkamer) en biedt een weids uitzicht over het omliggende land, verder zijn er op deze verdieping twee kamers (thans in gebruik als kantoor en slaapkamer). Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een toilet, een badkamer en een keuken. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een royale slaapkamer met extra bergruimte. De boerderij is voorzien van twee Atag HR-ketels (Q-25SR), een warmteboiler en vier zonnecollectoren op het dak. Verwarming geschiedt via propaangas, de tank (huur) staat op eigen erf. Het energielabel betreft label D. De schuur van de boerderij is uitgerust met kunststof schuifdeuren. De keuken en badkamer zijn functioneel maar gedateerd. Het woongedeelte is voorzien van een houten ondervloer en wordt verwarmd middels radiatoren. De houten kozijnen zijn overwegend voorzien van dubbelglas. De houten dakgoten rondom zijn ingelegd met zink. Landelijk gelegen De boerderij bevindt zich in het midden van landelijk gebied, rust en ruimte voert de boventoon. De zeedijk tussen Waddenzee is te zien op de achtergrond. Qua voorzieningen bieden de dorpen Pietersbierum en Sexbierum o.a.: winkels en supermarkten, een basisschool en kinderopvang, sportverenigingen en een huisarts en apotheek. Met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de A31 welke de afsluitdijk met Leeuwarden verbindt. Indeling woongedeelte: Begane grond (182m²) Gang: in het ‘hals’ gedeelte van de boerderij zit de centrale entree. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle ruimtes te bereiken. Woonkamer: De woonkamer aan de voorzijde van de boerderij is hoger gelegen door de grote kelder en te bereiken met een trap. Door de hoge ramen doet het geheel licht aan. Aan de buitenkant zijn sierlijke markiezen geplaatst voor zonwering. In de woonkamer is een oude schouw aanwezig. De ruimte kan worden verwarmd middels radiatoren. De ondervloer is van hout en bedekt met houtenvloer. Slaapkamer: Er is op de begane grond een slaapkamer gerealiseerd met vaste hoogslaper. Deze slaapkamer geeft uitzicht over het land. Kantoor: Naast de slaapkamer is nog een kamer ingericht als kantoor. Kelder: Vanuit de gang zijn 2 deuren aanwezig richting de kelder die zo groot is als het gehele woongedeelte. Slaapkamers: Rechtstreeks uit de gang zijn een tweetal slaapkamers aanwezig. Gelegen op het noordoosten, de kamer zijn 14m2 en 12m2 groot. Beiden hebben een laminaatvloer en beschikken over een wasbak. Toilet: Er is een toiletruimte met wasbak aanwezig vanuit de gang. Badkamer: Er is een eenvoudige badkamer beschikbaar met wasbak, ligbad en douche. Aansluitend is een technische ruimte met de meterkast, Cv en boilervat. Keuken: De woonkeuken bevindt zich in het schuurgedeelte van de boerderij. De ruimte is circa 27m² groot, de ondergrond is van beton met een laminaat vloer. De keuken zelf is eenvoudig maar voorzien van alle inbouw apparatuur en veel ruimte op het aanrechtblad. De ruimte wordt verwarmd middels radiatoren. Tussenruimte: Achter de keuken bevindt zich nog een tussenruimte richting de schuur van de boerderij. De ruimte is circa 27m2 groot en dient als opslag om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Bovenverdieping (88m²) Slaapkamer: Via een vaste trap is de slaapkamer op de verdieping te bereiken. De slaapkamer is zeer ruim met 42m2 en heeft een kajuit (enkelglas) met uitzicht over de landerijen. De ondervloer is van hout en is gedekt met vloerbedekking. Opslag: Achter de slaapkamer zit een ruimte welke fungeert als opslag, ook deze ruimte is circa 42m2 en heeft geen dakramen voor natuurlijk licht. Schuurruimte (596m2) Het schuurgedeelte achter het woongedeelte is zeer ruim. De schuur is opgebouwd met de traditionele houten gebinten. De ondergrond in de schuur is gedeeltelijk van stenen en beton. Het dak van de schuur is bedekt met pannen en golfplaten. Aan de binnenzijde bevinden zich nog asbesthoudende platen tegen de voorzijde van het dak. De nokhoogte is bijna 14 meter. Aan weerzijden van de schuur is een uilenbord geplaatst. Aan de achterzijde zijn twee schuifdeuren aanwezig om materiaal naar binnen/buiten te rijden. Van 3,00m x 2,43m (BxH), en 3,27m x 3,54m (BxH). Deze laatste is voldoende groot om bijvoorbeeld met een camper/caravan naar binnen te rijden. Loods (339m2) Naast de boerderij staat een ruime loods (bouwjaar 1982, verbouwd in 2018) van 16 x 22 meter. De totale oppervlakte is circa 339m2. Inclusief een hobbyruimte van circa 43m2. De nokhoogte is circa 7 meter. Deze is uitgevoerd met schuifdeuren aan weerszijden, een betonnen vloer met ventilatieroosters, stalen constructie en afgewerkt met kunststof panelen. De zuidwestwand is volledig van glas, en het zuidoostelijke deel deels. De loods beschikt over Scope 10-certificering en biedt vele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor opslag, werkruimte of hobbymatige doeleinden. Tuin en erf De boerderij staat op een perceel van 5.790m2 (overname van meer land behoort tot de mogelijkheden) en een eigen toegangsweg vanaf de openbare weg. Er is tal van parkeergelegenheid op het terrein. Er is een houten garage aanwezig voor twee auto’s. Het voormalig aardappelhok uit circa 1930 is omgebouwd naar een muziekruimte. De tuin is overwegend voorzien van gras, bomen en enkele fruitbomen. De erfverharding vanaf de weg is asfalt en gaat over op klinkers. Tegenover de boerderij over de openbare weg ligt nog een betonplaat in eigendom van circa 120m2. Overige informatie Bestemmingsplan: Boerderij heeft een agrarische bestemming Prijstype: Kosten koper Extra informatie Bodemverontreiniging: Geen verontreiniging bekend Bijzonderheden: Propaantank (huur) Erfdienstbaarheden: Recht van pad t.b.v. nutsbedrijf Ondergrondse tank(s): Mestputten en beerput met overloop op sloot Riolering: Beerput, overloop op sloot Energielabel woning: Energielabel D Cv-Ketel: 2x ATAG Q25SC, warmwaterboiler 150L (met 4 zonnecollectoren) Televisie/ internet: DSL-aansluiting Meterkast: Groepenkast met slimme meter Krachtstroom: Aanwezig in de schuur en loods Asbest: Gedeelte onder dak schuurgedeelte, asbestpijp rookkanaal Grondsoort: Kleigrond Erfverharding: Asfalt en klinkers Bereikbaarheid: De boerderij heeft een eigen oprit vanaf de openbare weg. Aanbieding: Deze aanbieding geeft geen recht van eerste koop of andere verplichtingen anders dan afgesproken wordt met verkopers. Uitnodiging Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voorbehoud/ onderzoek plicht Indien koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoek plicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook ter zake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening e.d. raadpleeg uw eigen makelaar! - Brandsma Vastgoed -
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,21%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 270 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5790 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Sonstiger Innenraum
- 596 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 339 m²
- Externe Berghalle
- 86 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en zonnecollectoren
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Pietersbierum
Erkunden Sie Pietersbierum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Pietersbierum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pietersbierum. In 2026 waren da 143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 349.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
| 2026 | 143 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35
0-15: 10
15-25: 45
25-45: 25
45-65: 40
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
130
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
39
Bezeichnung F
9
Bezeichnung A
6
Bezeichnung C
5
Bezeichnung D
5
Bezeichnung E
3
Bezeichnung B
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.390 |
| 2021 | 1.940 | 3.540 |
| 2022 | 1.470 | 3.110 |
| 2023 | 1.150 | 3.380 |
| 2024 | 1.160 | 3.290 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.560 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 890 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.300
Betriebsaktivität in Pietersbierum (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pietersbierum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pietersbierum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Pietersbierum?
Pietersbierum telt in 2026 ongeveer 143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pietersbierum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pietersbierum?
In Pietersbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer Häuser in Pietersbierum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hearewei 4
8856BT Pietersbierum
€ 539.500 k.k.
€ 3.155/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5420 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Hottingawei 13
8856BX Pietersbierum
€ 259.500 k.k.
€ 1.674/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Hottingawei 8
8856BX Pietersbierum
€ 375.000 k.k.
€ 2.820/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 474 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Leane 5 A
8856XH Pietersbierum
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2930 m²
- Schlafzimmer
- 3
