Résidents
143
Dernière année: 2026
Hoarnestreek 11
8856RV Pietersbierum • Fryslân
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 3.056
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen nabij de Waddenzee. De boerderij biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 270m². Daarnaast beschikt de boerderij over een indrukwekkende schuur van 596m² en een loods van 339m2. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, bedrijfsmatige activiteiten of opslag/stalling. De boerderij Het woonhuis is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is rond 2009 het dak van zowel het woonhuis als de schuur vervangen, een groot deel van de buitenmuur opnieuw gevoegd en het aankomend voorjaar (2026) worden de kappen van de schoorsteen nog vernieuwd. Onder het gehele woonhuis bevindt zich een ruime kelder, verdeeld in drie ruimtes. De woonkamer ligt verhoogd (opkamer) en biedt een weids uitzicht over het omliggende land, verder zijn er op deze verdieping twee kamers (thans in gebruik als kantoor en slaapkamer). Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een toilet, een badkamer en een keuken. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een royale slaapkamer met extra bergruimte. De boerderij is voorzien van twee Atag HR-ketels (Q-25SR), een warmteboiler en vier zonnecollectoren op het dak. Verwarming geschiedt via propaangas, de tank (huur) staat op eigen erf. Het energielabel betreft label D. De schuur van de boerderij is uitgerust met kunststof schuifdeuren. De keuken en badkamer zijn functioneel maar gedateerd. Het woongedeelte is voorzien van een houten ondervloer en wordt verwarmd middels radiatoren. De houten kozijnen zijn overwegend voorzien van dubbelglas. De houten dakgoten rondom zijn ingelegd met zink. Landelijk gelegen De boerderij bevindt zich in het midden van landelijk gebied, rust en ruimte voert de boventoon. De zeedijk tussen Waddenzee is te zien op de achtergrond. Qua voorzieningen bieden de dorpen Pietersbierum en Sexbierum o.a.: winkels en supermarkten, een basisschool en kinderopvang, sportverenigingen en een huisarts en apotheek. Met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de A31 welke de afsluitdijk met Leeuwarden verbindt. Indeling woongedeelte: Begane grond (182m²) Gang: in het ‘hals’ gedeelte van de boerderij zit de centrale entree. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle ruimtes te bereiken. Woonkamer: De woonkamer aan de voorzijde van de boerderij is hoger gelegen door de grote kelder en te bereiken met een trap. Door de hoge ramen doet het geheel licht aan. Aan de buitenkant zijn sierlijke markiezen geplaatst voor zonwering. In de woonkamer is een oude schouw aanwezig. De ruimte kan worden verwarmd middels radiatoren. De ondervloer is van hout en bedekt met houtenvloer. Slaapkamer: Er is op de begane grond een slaapkamer gerealiseerd met vaste hoogslaper. Deze slaapkamer geeft uitzicht over het land. Kantoor: Naast de slaapkamer is nog een kamer ingericht als kantoor. Kelder: Vanuit de gang zijn 2 deuren aanwezig richting de kelder die zo groot is als het gehele woongedeelte. Slaapkamers: Rechtstreeks uit de gang zijn een tweetal slaapkamers aanwezig. Gelegen op het noordoosten, de kamer zijn 14m2 en 12m2 groot. Beiden hebben een laminaatvloer en beschikken over een wasbak. Toilet: Er is een toiletruimte met wasbak aanwezig vanuit de gang. Badkamer: Er is een eenvoudige badkamer beschikbaar met wasbak, ligbad en douche. Aansluitend is een technische ruimte met de meterkast, Cv en boilervat. Keuken: De woonkeuken bevindt zich in het schuurgedeelte van de boerderij. De ruimte is circa 27m² groot, de ondergrond is van beton met een laminaat vloer. De keuken zelf is eenvoudig maar voorzien van alle inbouw apparatuur en veel ruimte op het aanrechtblad. De ruimte wordt verwarmd middels radiatoren. Tussenruimte: Achter de keuken bevindt zich nog een tussenruimte richting de schuur van de boerderij. De ruimte is circa 27m2 groot en dient als opslag om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Bovenverdieping (88m²) Slaapkamer: Via een vaste trap is de slaapkamer op de verdieping te bereiken. De slaapkamer is zeer ruim met 42m2 en heeft een kajuit (enkelglas) met uitzicht over de landerijen. De ondervloer is van hout en is gedekt met vloerbedekking. Opslag: Achter de slaapkamer zit een ruimte welke fungeert als opslag, ook deze ruimte is circa 42m2 en heeft geen dakramen voor natuurlijk licht. Schuurruimte (596m2) Het schuurgedeelte achter het woongedeelte is zeer ruim. De schuur is opgebouwd met de traditionele houten gebinten. De ondergrond in de schuur is gedeeltelijk van stenen en beton. Het dak van de schuur is bedekt met pannen en golfplaten. Aan de binnenzijde bevinden zich nog asbesthoudende platen tegen de voorzijde van het dak. De nokhoogte is bijna 14 meter. Aan weerzijden van de schuur is een uilenbord geplaatst. Aan de achterzijde zijn twee schuifdeuren aanwezig om materiaal naar binnen/buiten te rijden. Van 3,00m x 2,43m (BxH), en 3,27m x 3,54m (BxH). Deze laatste is voldoende groot om bijvoorbeeld met een camper/caravan naar binnen te rijden. Loods (339m2) Naast de boerderij staat een ruime loods (bouwjaar 1982, verbouwd in 2018) van 16 x 22 meter. De totale oppervlakte is circa 339m2. Inclusief een hobbyruimte van circa 43m2. De nokhoogte is circa 7 meter. Deze is uitgevoerd met schuifdeuren aan weerszijden, een betonnen vloer met ventilatieroosters, stalen constructie en afgewerkt met kunststof panelen. De zuidwestwand is volledig van glas, en het zuidoostelijke deel deels. De loods beschikt over Scope 10-certificering en biedt vele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor opslag, werkruimte of hobbymatige doeleinden. Tuin en erf De boerderij staat op een perceel van 5.790m2 (overname van meer land behoort tot de mogelijkheden) en een eigen toegangsweg vanaf de openbare weg. Er is tal van parkeergelegenheid op het terrein. Er is een houten garage aanwezig voor twee auto’s. Het voormalig aardappelhok uit circa 1930 is omgebouwd naar een muziekruimte. De tuin is overwegend voorzien van gras, bomen en enkele fruitbomen. De erfverharding vanaf de weg is asfalt en gaat over op klinkers. Tegenover de boerderij over de openbare weg ligt nog een betonplaat in eigendom van circa 120m2. Overige informatie Bestemmingsplan: Boerderij heeft een agrarische bestemming Prijstype: Kosten koper Extra informatie Bodemverontreiniging: Geen verontreiniging bekend Bijzonderheden: Propaantank (huur) Erfdienstbaarheden: Recht van pad t.b.v. nutsbedrijf Ondergrondse tank(s): Mestputten en beerput met overloop op sloot Riolering: Beerput, overloop op sloot Energielabel woning: Energielabel D Cv-Ketel: 2x ATAG Q25SC, warmwaterboiler 150L (met 4 zonnecollectoren) Televisie/ internet: DSL-aansluiting Meterkast: Groepenkast met slimme meter Krachtstroom: Aanwezig in de schuur en loods Asbest: Gedeelte onder dak schuurgedeelte, asbestpijp rookkanaal Grondsoort: Kleigrond Erfverharding: Asfalt en klinkers Bereikbaarheid: De boerderij heeft een eigen oprit vanaf de openbare weg. Aanbieding: Deze aanbieding geeft geen recht van eerste koop of andere verplichtingen anders dan afgesproken wordt met verkopers. Uitnodiging Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voorbehoud/ onderzoek plicht Indien koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoek plicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook ter zake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening e.d. raadpleeg uw eigen makelaar! - Brandsma Vastgoed -
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,21%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 5790 m²
- Contenu
- 700 m³
- Autre espace intérieur
- 596 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 339 m²
- Espace de stockage externe
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Pietersbierum
Explorez Pietersbierum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Pietersbierum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pietersbierum. En 2026 étaient 143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
| 2026 | 143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 10
15-25: 45
25-45: 25
45-65: 40
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
130
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
39
Étiquette F
9
Étiquette A
6
Étiquette C
5
Étiquette D
5
Étiquette E
3
Étiquette B
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.390 |
| 2021 | 1.940 | 3.540 |
| 2022 | 1.470 | 3.110 |
| 2023 | 1.150 | 3.380 |
| 2024 | 1.160 | 3.290 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.560 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.300
Activité dans Pietersbierum (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pietersbierum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pietersbierum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pietersbierum?
Pietersbierum telt in 2026 ongeveer 143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pietersbierum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pietersbierum?
In Pietersbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer maisons in Pietersbierum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hearewei 4
8856BT Pietersbierum
€ 539.500 k.k.
€ 3.155/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 5420 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Hottingawei 13
8856BX Pietersbierum
€ 259.500 k.k.
€ 1.674/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hottingawei 8
8856BX Pietersbierum
€ 375.000 k.k.
€ 2.820/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Leane 5 A
8856XH Pietersbierum
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 2930 m²
- Chambres de coucher
- 3
