Résidents
143
Dernière année: 2026
Hearewei 4
8856BT Pietersbierum • Fryslân
Disponible
€ 539.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.140
Prix d'achat /m²: € 3.155
Galerie de photos
Description
Hearewei 4, Pietersbierum Aan de rustige Hearewei, net buiten de bebouwde kom van Pietersbierum, staat deze bijzondere vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 5.500 m². Hier woon je midden in het Friese landschap, omringd door groen, met vrij uitzicht over de omgeving en alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Tegelijkertijd bereik je Leeuwarden al binnen ongeveer twintig autominuten. Deze karaktervolle woning kent een rijke geschiedenis. Ooit werd het gebouwd als vakantieverblijf voor een adellijke familie uit Leeuwarden. Toen het verblijf na verloop van tijd te klein bleek, liet de familie het grotere pand aan de overzijde bouwen en kreeg dit gebouw een nieuwe functie als koetshuis. Die historie is vandaag de dag nog altijd voelbaar dankzij de vele authentieke details die bewaard zijn gebleven. Via de entree stap je binnen in een indrukwekkende hoge hal die direct de sfeer van de woning laat zien. De fraaie trap, de karakteristieke vloer en de authentieke afwerking zorgen voor een warm welkom. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, waar een schouw direct in het oog springt. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op het omliggende groen. Aan de rechterzijde van de hal ligt de huidige woonkamer. Deze ruimte heeft een speelse indeling door het verhoogde niveau en combineert historische elementen met een comfortabele woonomgeving. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het eigen terrein, waardoor het contact met buiten overal aanwezig is. Achter de keuken bevindt zich nog een extra kamer, eveneens voorzien van een karakteristieke schouw. Deze ruimte leent zich uitstekend als tweede woonkamer, werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Wie goed kijkt, ontdekt op meerdere plekken de geschiedenis van het voormalige koetshuis. Bij de dubbele achterdeuren zijn nog delen van het oorspronkelijke balkenplafond zichtbaar, waar vroeger de koetsen en paarden binnenkwamen. Ook elders in de woning zijn deze historische constructies vermoedelijk nog aanwezig. Daarnaast vormen de prachtige gebinten met hun sierlijke bogen een bijzonder onderdeel van het interieur en geven zij de woning een unieke uitstraling. Op de verdieping valt direct het prachtige licht op. De ruime overloop wordt verrijkt door een bijzonder kozijn dat zorgt voor een fraaie lichtinval en een open sfeer. Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, beide met een karakteristieke kapconstructie en volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Dankzij de royale afmetingen is het bovendien goed mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse afwerking. Hierdoor geniet je van hedendaags comfort in een woning waar historie en karakter centraal staan. Rondom de woning ligt een indrukwekkend perceel van circa 5.500 m². Hier vind je volop ruimte voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of iedereen die droomt van vrijheid en privacy. Op het terrein staan diverse fruit- en notenbomen, waaronder perenbomen, handperen, stoofperen, appelbomen en walnoten. Een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft en waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een grote aangebouwde houten garage op een stenen basis, ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van hobby's of als extra bergruimte. Pluspunten: - Vrijstaande woning met een bijzondere historie als voormalig vakantieverblijf en koetshuis - Gelegen op een royaal perceel van circa 5.500 m² - Vrij uitzicht en landelijke ligging buiten de bebouwde kom - Authentieke details zoals gebinten, schouwen en historische constructies - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Grote aangebouwde garage en volop ruimte voor hobby, opslag of dieren Kortom: een unieke en karaktervolle woonplek waar historie, ruimte en vrijheid samenkomen op een prachtige landelijke locatie in het Friese landschap.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140
3,21%
Annuellement
%
€ 26.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 5420 m²
- Contenu
- 795 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Pietersbierum
Explorez Pietersbierum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Pietersbierum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pietersbierum. En 2026 étaient 143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
| 2026 | 143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 10
15-25: 45
25-45: 25
45-65: 40
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
130
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
39
Étiquette F
9
Étiquette A
6
Étiquette C
5
Étiquette D
5
Étiquette E
3
Étiquette B
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.390 |
| 2021 | 1.940 | 3.540 |
| 2022 | 1.470 | 3.110 |
| 2023 | 1.150 | 3.380 |
| 2024 | 1.160 | 3.290 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.560 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.300
Activité dans Pietersbierum (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pietersbierum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pietersbierum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pietersbierum?
Pietersbierum telt in 2026 ongeveer 143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pietersbierum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pietersbierum?
In Pietersbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer maisons in Pietersbierum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoarnestreek 11
8856RV Pietersbierum
€ 825.000 k.k.
€ 3.056/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 5790 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Hottingawei 13
8856BX Pietersbierum
€ 259.500 k.k.
€ 1.674/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hottingawei 8
8856BX Pietersbierum
€ 375.000 k.k.
€ 2.820/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Leane 5 A
8856XH Pietersbierum
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 2930 m²
- Chambres de coucher
- 3
