Direkt zum Inhalt
Logo von De Laen Makelaardij

Delftsestraatweg 10

2641NB Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Pijnacker

Fotoalbum

Delftsestraatweg 10 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim wonen in deze karakteristieke jaren '30 2-onder-1 kapwoning met 5 (slaap)kamers en 2 badkamers! Aan de geliefde Delftsestraatweg, op de rand van het gezellige centrum van Pijnacker, ligt deze charmante woning vol authentieke details in combinatie met modern wooncomfort. De woning is keurig onderhouden en recent gemoderniseerd. Gelegen op een royaal perceel met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een diepe tuin met bijgebouwen én een keurig afgewerkt souterrain, is dit een woning die werkelijk alles biedt. Ook aan energiezuinig wonen is gedacht, met voorzieningen zoals zonnepanelen, dak, gevel- en vloerisolatie en grotendeels dubbelglas (m.u.v. souterrain). Indeling: Begane grond Parkeer de auto's op eigen terrein en kom binnen. Meteen bij aankomst valt het oog op het glas-in-lood en de klassieke jaren '30-stijl tegeltjes in het tochtportaal. In de hal bevindt zich de trapopgang, toegang tot het souterrain en een toiletruimte met fonteintje. Wat een sfeer en karakter: de erker met glas-in-loodramen, de houten vloer en de gezellige houtkachel met daartegenover een stijlvolle koffiecorner. Aan de achterzijde is de moderne open keuken met kookeiland met bar, perfect om te koken en te borrelen. Openslaande deuren vanuit de eethoek geven toegang tot het balkon en bieden uitzicht op de groene achtertuin. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. In de slaapkamer aan de achterzijde staat de authentieke marmeren schouw. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de gehele verdieping verrassend ruim. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelkom en een elektrisch te openen raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping Een absolute eyecatcher zijn de originele houten spanten, deze geven de ruimte een unieke uitstraling. Deze verdieping is ingericht als slaapkamer, met een aparte toiletruimte met wastafel. Het elektrische hoge dakraam maakt de ruimte extra licht. Souterrain Het multifunctionele souterrain is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. In de hal is plek voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De luxe tweede badkamer is een ware wellnessruimte met whirlpool, dubbele inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. De grote kamer biedt diverse gebruiksmogelijkheden: van slaapkamer tot tweede woonkamer, hobby- of werkruimte. Voor ieder wat wils! De extra voorraadkast zorgt voor volop opbergruimte. Tuin Wat een heerlijke tuin! De fraai aangelegde tuin is ingericht met diverse terrassen en zithoeken, waarbij privacy centraal staat. In de zijtuin is parkeerruimte voor auto's en een oplaadpunt voor fietsen. De berging in de tuin is momenteel ingericht als werkruimte, ideaal voor de echte hobbyist of opslag. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis met houtkachel. Dé perfecte plek om het hele jaar door van de tuin te genieten, ook tijdens koudere avonden. Bijzonderheden: - Combinatie van originele details met moderne afwerking - Glas-in-lood ramen, paneeldeuren en originele schouw - Moderne open keuken en een koffiecorner - Volledig afgewerkt souterrain met luxe badkamer en (slaap)kamer - Twee tuinhuizen, waaronder één met houtkachel - Uitstekende ligging nabij het centrum van Pijnacker, openbaar vervoer (RandstadRail) op loopafstand en dicht bij uitvalswegen naar Delft, Rotterdam en Den Haag - Energielabel C: 8 zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie, grotendeels dubbel glas en HR++ beglazing (m.u.v. souterrain) - Een deel van de voortuin is in eigendom van de gemeente - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
627 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
211 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, whirlpool, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.