Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Duikersloot 125

2642DT Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 6.845

Fotoalbum

Duikersloot 125 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige villa, met 2 woonlagen, aan de Duikersloot biedt u ultiem woongenot met een woonoppervlakte van circa 168 m² en een geheel geïsoleerde garage van 37 m2. De garage is van binnenuit bereikbaar, voorzien van vloerverwarming, een wasbak en kent diverse gebruiks- en herindelingsmogelijkheden. De woning is gelegen op een riant hoekperceel en beschikt over vrij uitzicht over weilanden, 24 zonnepanelen en een oprit met plaatsingsmogelijkheden voor meerdere auto’s. De woning beschikt over 3 royale slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Meer slaapkamers nodig? De garage en de verdieping bieden mogelijkheden er enkele extra te realiseren. Doordat er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn kunnen we spreken van een levensbestendige woning. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard. Dankzij de hoekligging en beide erkers geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht over het groene landschap. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is voorzien van een hobbykas, zonnescherm en biedt veel privacy. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage en de woning. De entree is voorzien van een afdak zodat u direct droog staat. Als eerste komt u in de ruime hal/entree die toegang biedt tot alle vetrekken van deze woonlaag. Met de klok mee is daar eerst een zeer ruime garage van 37m2 met 2 dakkoepels. Vervolgens zijn daar de meterkast, een trapkast, het toilet, de hal met garderobe en een vaste kast, de 1e badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, handdoekradiator, spiegelkasten, mechanische ventilatie, wastafel en 2e toilet) en een tuingerichte slaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woon- eetkamer met hoekligging. Deze is uitgerust met 2 erkers, een open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt volop indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met diverse inbouwapparatuur (5 pit gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer) die vervolgens toegang biedt tot de bijkeuken met bergkasten en wasbak. De zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikt u via de bijkeuken, de slaapkamer en de garage. De tuin biedt veel privacy, is uitgerust met een hobbylas en staan middels de zijtuin in verbinding met de voortuin en de straat VERDIEPING Op deze verdieping biedt de overloop met lichte vide toegang tot alle vertrekken. Momenteel zijn er 2 ruime slaapkamers met diverse bergruimten aanwezig. Er zijn overigens volop mogelijkheden om hier meer slaapkamers te relaxeren. De voorkamer is voorzien van een dakkapel met vrij uitzicht. De achterkamer heeft een dakraam en een zijraam als onderdeel van de 2e dakkapel. Vervolgens vindt u hier nog een technische ruimte met opstelplaats voor de CV ketel (2022) en een 2e badkamer met wastafel, diverse wandkasten, douche en het 3e toilet. TUIN Keurig onderhouden voortuin, zijtuin en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is voorzien van een hobbykas en uitval-zonnescherm. BIJZONDERHEDEN Dakkapel aan voorkant en zijkant, dak van garage vernieuwd, Tonzon vloerisolatie, gevels in 2023 geïsoleerd, vloerverwarming BG, CV ketel 2022, geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, oprit met parkeerplaats, 2 badkamers, 3 toiletten, 24 zonnepanelen. KENMERKEN • Inhoud: ca. 675 m3 • Woonoppervlakte: 168 m2 • Externe bergruimte: 37 m2 • Perceeloppervlakte: 480 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 (optioneel meer) • Dakkapel aan voorzijde en zijkant. • 24 zonnepanelen Ulica Solar (geplaatst circa 2018) • Bouwjaar: 1994 • Gelegen in wijk “Klapwijk” • Gelegen op eigen grond • WOZ waarde € 923.000,00 (prijspeil 01-01-2024) • Energielabel: A geldig tot 12-02-2035 • Isolatie: vloer (Tonzon), gevel (2023) • Elektrisch bedienbare garagedeur • Verwarming: CV Nefit HR Proline (2022) • Warm water: CV Nefit HR Proline (2022) • Aanvaarding in overleg Deze unieke woning biedt comfort, ruimte en een prachtige ligging in het buitengebied van Pijnacker. Bent u op zoek naar een ruime en vrijstaande woning met veel privacy en een schitterend uitzicht? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
675 m³
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV combi (NEFIT) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.