Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Duikersloot 125

2642DT Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 6.845

Galerie de photos

Duikersloot 125 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige villa, met 2 woonlagen, aan de Duikersloot biedt u ultiem woongenot met een woonoppervlakte van circa 168 m² en een geheel geïsoleerde garage van 37 m2. De garage is van binnenuit bereikbaar, voorzien van vloerverwarming, een wasbak en kent diverse gebruiks- en herindelingsmogelijkheden. De woning is gelegen op een riant hoekperceel en beschikt over vrij uitzicht over weilanden, 24 zonnepanelen en een oprit met plaatsingsmogelijkheden voor meerdere auto’s. De woning beschikt over 3 royale slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Meer slaapkamers nodig? De garage en de verdieping bieden mogelijkheden er enkele extra te realiseren. Doordat er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn kunnen we spreken van een levensbestendige woning. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard. Dankzij de hoekligging en beide erkers geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht over het groene landschap. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is voorzien van een hobbykas, zonnescherm en biedt veel privacy. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage en de woning. De entree is voorzien van een afdak zodat u direct droog staat. Als eerste komt u in de ruime hal/entree die toegang biedt tot alle vetrekken van deze woonlaag. Met de klok mee is daar eerst een zeer ruime garage van 37m2 met 2 dakkoepels. Vervolgens zijn daar de meterkast, een trapkast, het toilet, de hal met garderobe en een vaste kast, de 1e badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, handdoekradiator, spiegelkasten, mechanische ventilatie, wastafel en 2e toilet) en een tuingerichte slaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woon- eetkamer met hoekligging. Deze is uitgerust met 2 erkers, een open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt volop indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met diverse inbouwapparatuur (5 pit gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer) die vervolgens toegang biedt tot de bijkeuken met bergkasten en wasbak. De zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikt u via de bijkeuken, de slaapkamer en de garage. De tuin biedt veel privacy, is uitgerust met een hobbylas en staan middels de zijtuin in verbinding met de voortuin en de straat VERDIEPING Op deze verdieping biedt de overloop met lichte vide toegang tot alle vertrekken. Momenteel zijn er 2 ruime slaapkamers met diverse bergruimten aanwezig. Er zijn overigens volop mogelijkheden om hier meer slaapkamers te relaxeren. De voorkamer is voorzien van een dakkapel met vrij uitzicht. De achterkamer heeft een dakraam en een zijraam als onderdeel van de 2e dakkapel. Vervolgens vindt u hier nog een technische ruimte met opstelplaats voor de CV ketel (2022) en een 2e badkamer met wastafel, diverse wandkasten, douche en het 3e toilet. TUIN Keurig onderhouden voortuin, zijtuin en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is voorzien van een hobbykas en uitval-zonnescherm. BIJZONDERHEDEN Dakkapel aan voorkant en zijkant, dak van garage vernieuwd, Tonzon vloerisolatie, gevels in 2023 geïsoleerd, vloerverwarming BG, CV ketel 2022, geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, oprit met parkeerplaats, 2 badkamers, 3 toiletten, 24 zonnepanelen. KENMERKEN • Inhoud: ca. 675 m3 • Woonoppervlakte: 168 m2 • Externe bergruimte: 37 m2 • Perceeloppervlakte: 480 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 (optioneel meer) • Dakkapel aan voorzijde en zijkant. • 24 zonnepanelen Ulica Solar (geplaatst circa 2018) • Bouwjaar: 1994 • Gelegen in wijk “Klapwijk” • Gelegen op eigen grond • WOZ waarde € 923.000,00 (prijspeil 01-01-2024) • Energielabel: A geldig tot 12-02-2035 • Isolatie: vloer (Tonzon), gevel (2023) • Elektrisch bedienbare garagedeur • Verwarming: CV Nefit HR Proline (2022) • Warm water: CV Nefit HR Proline (2022) • Aanvaarding in overleg Deze unieke woning biedt comfort, ruimte en een prachtige ligging in het buitengebied van Pijnacker. Bent u op zoek naar een ruime en vrijstaande woning met veel privacy en een schitterend uitzicht? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
675 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV combi (NEFIT) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.