Einwohner
30.410
Letztes Jahr: 2025
Hadewijchlaan 45
2642BA Pijnacker • Zuid-Holland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 4.133
Fotoalbum
Beschreibung
Rustig wonen in deze 5-kamer eengezinswoning (voorzien van zonnepanelen) in de populaire wijk "Klapwijk" met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Royale living 3m uitgebouwd over de gehele achterzijde, een ruime tuingerichte woonkamer. Verder heeft de woning een mooie ligging aan het recent vernieuwde wijkpark. Op loop- en fietsafstand zijn winkels en scholen bereikbaar, alsmede de bushalte en de 2 RandstadRail-stations van Pijnacker. Daarnaast ligt Klapwijk nabij regionale uitvalswegen. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. De ruime woon-/eetkamer voorzien van de karakteristieke sierhaard is verbonden met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi Quooker, 6-pits-gaskookplaat met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De grote uitbouw van maar liefst 3 meter aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt het geheel een royale ruimte. Vanuit de woonkamer toegang naar de diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom. 1ste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator. 2de verdieping De zolderverdieping, voorzien van airco, is optimaal benut en beschikt over nog eens twee slaapkamers, één voorzien van dakkapel en één met dakraam en beide kamers beschikken over bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is er een overloop met een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en nog een extra berging met de cv-installatie. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op het wijkpark; - Zonnepanelen; - Royale uitbouw van 3 meter aan de achterzijde; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte; - Vliering bereikbaar middels vlizotrap; - Rustige ligging met wijkpark recht voor de deur; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
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€ 26.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Inhalt
- 451 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Pijnacker
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker
Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 516.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
936
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 27.580 |
| 2022 | 28.470 |
| 2023 | 29.605 |
| 2024 | 29.995 |
| 2025 | 30.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 466.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 516.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.035
0-15: 6.010
15-25: 3.480
25-45: 7.825
45-65: 8.055
Ausbildungsstufe
Hoger
9.130
Praktisch
4.580
Middelbaar
8.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.985
Nederland
23.065
Buiten Europa
5.360
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
3.585
Tussenwoningen
5.484
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
746
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
209
1925 tot 1950
619
1950 tot 1970
1.771
1970 tot 1980
1.093
1980 tot 1990
1.249
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
1.561
2010 tot 2020
1.839
2020 en later
1.274
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.509
Bezeichnung C
2.576
Bezeichnung B
1.828
Bezeichnung A+++
1.045
Bezeichnung D
605
Bezeichnung E
494
Bezeichnung A+
461
Bezeichnung G
424
Bezeichnung F
410
Bezeichnung A++
360
Bezeichnung A++++
94
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.940 |
| 2021 | 1.120 | 3.040 |
| 2022 | 830 | 2.880 |
| 2023 | 710 | 2.750 |
| 2024 | 680 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 840 • Strom: 2.850
Huurwoning
Gas: 510 • Strom: 2.250
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.940
Appartement
Gas: 390 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.040
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
290
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 86 |
| jun 2025 | 80 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 88 |
| nov 2024 | 51 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 66 |
| okt 2025 | 80 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?
Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pijnacker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?
In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.
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