Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Kerkuillande 29

2641ZX Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.327

Fotoalbum

Kerkuillande 29 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wát een kans! Een heerlijk, instap klaar, ruim hoekhuis in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Ackerswoude. Op loopafstand van het gezellige centrum, de Randstadrail naar Den Haag en Rotterdam én volop groen in de omgeving. Met de auto een prima verbinding naar de A12 én A13 via de N470. Verder een gezondheidscentrum in de wijk en sportvoorzieningen in de buurt. Deze prachtige woning uit 2020 is sfeervol, degelijk, met een hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden. Met een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein, met aansluitkabel voor een laadpaal en voldoende parkeergelegenheid bij de woning. De volledige woning is voorzien van een PVC vloer; op de begane grond in visgraadmotief gelegd, op de 1e en 2e etage met lamelstructuur. Op de begane grond is vloerverwarming. Ook is de woning volledig voorzien van fleecebehang (behalve de badkamer) en op de begane grond is het plafond strak gestucd. Alle ramen hebben tussen het glas roedeverdeling, voor 3x stuks is een hor op maat beschikbaar. Alle ramen zijn draai-/kiep. Alarmsysteem is aanwezig. Indeling van de woning: De woning heeft een zijingang. Hier betreedt u de hal, waar tevens het hangtoilet met fontein is. De wand van het toilet is warm taupe gestucd, met een donkergrijze tegelvloer. Via een strakke zwarte glazen deur komt u in de royale achterliggende woonkeuken met kookeiland en de aan de voorkant gesitueerde woonkamer met gashaard en het op maat gemaakte zwart eiken wandmeubel (ter overname). De keuken is voorzien van een Bora, Quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Verder veel opbergruimte in de brede laden en kasten. De fronten zijn zwart hout, alle binnenwerk is blond eikenhout. Het kookeiland heeft aan 1 zijde 4 laden 80 cm breed en aan de andere zijde 3x kast (60 cm breed). In deze woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, gezellig bij de openslaande deuren naar de zonnige tuin. De zithoek heeft naast de mooie wand(tv)kast een gezellige gashaard. Verder bevindt zich op de begane grond een zeer diepe trapkast, ontstaan door de brede trap. Deze dichte trap is bekleed. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer in gebruik is als kleedkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning. De ruime badkamer heeft een groot raam; daarnaast een extra groot bubbelbad, een dubbele wastafel en een dubbele douche. Voor deze douche is een extra zware ketel geplaatst. Op de gang is een apart toilet met fontein. Via een open trap bereikt u de verrassend grote zolderverdieping. Door de gedraaide kap, 2 grote Velux dakramen en 2x een raam aan de kopse kanten én de enorme nokhoogte is dit een grandioze ruimte. Hier kan met gemak twee slaapkamers en een badkamer worden gesitueerd. Daarnaast kan een grote vliering worden gemaakt in de nok, van zo'n 40 m2. Verder hangt er een wastafelmeubel (met koud én warm water) en is er een op maat gemaakt ‘wasmachinemeubel’ met ingebouwd de verhoogde wasmachine en droger. In een aparte technische ruimte bevindt zich de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas CW-5 eigendom, 2020) ; daarnaast is nog extra opbergruimte beschikbaar. De onderhoudsarme beschutte tuin ligt op het zuidwesten en heeft de hele dag zon! De ochtendzon valt op het vlonderterras achterin de tuin, waarna deze draait richting het terras. Daar zijn zelfs de laatste zonnestralen van de dag op te vangen. De enorme schuur van 6 x 2,06 heeft door de ruime afmeting én de hoogte een zee aan opbergruimte. De 6 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de schuur. De schuur heeft een tweede deur, naar het achterpad. Daar is ruimte voor de vuilcontainers. De tuin is ook via de deur naar de zijtuin te verlaten. Kortom, een heerlijk huis met veel comfort in een prachtige wijk. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Kenmerken: - Bouwjaar 2020 - 206 m2 Eigen grond, eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Woonoppervlakte 168 m2 - Inhoud 643 m3 - Meterkast 12 groepen en 3 fasen aanwezig (noodzakelijk voor het opladen van elektrische auto) - Tuin op het zuidwesten

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
643 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Iintergas HR CW 5 (2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.