Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Kerkuillande 29

2641ZX Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Kerkuillande 29 Pijnacker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wát een kans! Een heerlijk, instap klaar, ruim hoekhuis in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Ackerswoude. Op loopafstand van het gezellige centrum, de Randstadrail naar Den Haag en Rotterdam én volop groen in de omgeving. Met de auto een prima verbinding naar de A12 én A13 via de N470. Verder een gezondheidscentrum in de wijk en sportvoorzieningen in de buurt. Deze prachtige woning uit 2020 is sfeervol, degelijk, met een hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden. Met een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein, met aansluitkabel voor een laadpaal en voldoende parkeergelegenheid bij de woning. De volledige woning is voorzien van een PVC vloer; op de begane grond in visgraadmotief gelegd, op de 1e en 2e etage met lamelstructuur. Op de begane grond is vloerverwarming. Ook is de woning volledig voorzien van fleecebehang (behalve de badkamer) en op de begane grond is het plafond strak gestucd. Alle ramen hebben tussen het glas roedeverdeling, voor 3x stuks is een hor op maat beschikbaar. Alle ramen zijn draai-/kiep. Alarmsysteem is aanwezig. Indeling van de woning: De woning heeft een zijingang. Hier betreedt u de hal, waar tevens het hangtoilet met fontein is. De wand van het toilet is warm taupe gestucd, met een donkergrijze tegelvloer. Via een strakke zwarte glazen deur komt u in de royale achterliggende woonkeuken met kookeiland en de aan de voorkant gesitueerde woonkamer met gashaard en het op maat gemaakte zwart eiken wandmeubel (ter overname). De keuken is voorzien van een Bora, Quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Verder veel opbergruimte in de brede laden en kasten. De fronten zijn zwart hout, alle binnenwerk is blond eikenhout. Het kookeiland heeft aan 1 zijde 4 laden 80 cm breed en aan de andere zijde 3x kast (60 cm breed). In deze woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, gezellig bij de openslaande deuren naar de zonnige tuin. De zithoek heeft naast de mooie wand(tv)kast een gezellige gashaard. Verder bevindt zich op de begane grond een zeer diepe trapkast, ontstaan door de brede trap. Deze dichte trap is bekleed. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer in gebruik is als kleedkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning. De ruime badkamer heeft een groot raam; daarnaast een extra groot bubbelbad, een dubbele wastafel en een dubbele douche. Voor deze douche is een extra zware ketel geplaatst. Op de gang is een apart toilet met fontein. Via een open trap bereikt u de verrassend grote zolderverdieping. Door de gedraaide kap, 2 grote Velux dakramen en 2x een raam aan de kopse kanten én de enorme nokhoogte is dit een grandioze ruimte. Hier kan met gemak twee slaapkamers en een badkamer worden gesitueerd. Daarnaast kan een grote vliering worden gemaakt in de nok, van zo'n 40 m2. Verder hangt er een wastafelmeubel (met koud én warm water) en is er een op maat gemaakt ‘wasmachinemeubel’ met ingebouwd de verhoogde wasmachine en droger. In een aparte technische ruimte bevindt zich de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas CW-5 eigendom, 2020) ; daarnaast is nog extra opbergruimte beschikbaar. De onderhoudsarme beschutte tuin ligt op het zuidwesten en heeft de hele dag zon! De ochtendzon valt op het vlonderterras achterin de tuin, waarna deze draait richting het terras. Daar zijn zelfs de laatste zonnestralen van de dag op te vangen. De enorme schuur van 6 x 2,06 heeft door de ruime afmeting én de hoogte een zee aan opbergruimte. De 6 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de schuur. De schuur heeft een tweede deur, naar het achterpad. Daar is ruimte voor de vuilcontainers. De tuin is ook via de deur naar de zijtuin te verlaten. Kortom, een heerlijk huis met veel comfort in een prachtige wijk. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Kenmerken: - Bouwjaar 2020 - 206 m2 Eigen grond, eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Woonoppervlakte 168 m2 - Inhoud 643 m3 - Meterkast 12 groepen en 3 fasen aanwezig (noodzakelijk voor het opladen van elektrische auto) - Tuin op het zuidwesten

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
643 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Iintergas HR CW 5 (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
29-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.