Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Oostlaan 75

2641DT Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Oostlaan 75 Pijnacker
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een uitzicht! Wat een fantastisch uitzicht heeft u bij dit appartement op de 3 etage van de Emmahof! Vanuit de royale woonkamer én het zonnige terras geniet u aan drie zijden van het prachtige uitzicht. Het appartement is ruim opgezet en beschikt over drie slaapkamers en een royale bergkamer. Er is een eigen (fietsen)berging en een privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Ruim wonen met uitzicht in het hart van Pijnacker! Midden in het centrum van Pijnacker, op de derde verdieping van het luxe appartementencomplex “Emmahof”, bevindt zich dit ruime vijfkamerappartement. Door de ligging op de kopse kant van het gebouw geniet u van een vrij en weids uitzicht over een groot deel van Pijnacker-Oost. Het complex wordt goed onderhouden en heeft een gezonde Vereniging van Eigenaars. Toegang: Begane grond: afgesloten centrale entree met brievenbustableau en videofooninstallatie. Vanuit de verzorgde entree bereikt u via het trappenhuis of de lift het appartement op de derde verdieping. Indeling: Via de zeer ruime hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, een nette, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de Cv-ketel (2014). De royale woonkamer (ca. 10,85 x 5,45 m) biedt volop ruimte, licht en een prachtig vrij uitzicht – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken in L-opstelling met ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelunit en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast (Bauknecht), vriezer met drie laden, Combi oven-magnetron en afzuigkap. Via een schuifpui, welke voorzien is van een plissé hordeur, bereikt u het ruime balkon van ca. 11 m², gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde treft u slaapkamer 1 (ca. 4.25 x 1.95) welke nu in gebruik is als werkkamer en slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 3.30) met vaste kast, deze is nu in gebruik als hoofdslaapkamer het raam is voorzien van een hor Badkamer (ca. 4.10 x 1.95), geheel betegelde ruimte met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, ligbad, handdoekradiator, ruim wastafelmeubel met veel bergruimte en 2e toilet. Aan de voorzijde slaapkamer 3 (ca. 3.45 x 3.45/2.25) deze is in gebruik als logeerkamer en ruime bergkamer 4 (ca. 2.25 x 1.85) welke eventueel als slaapkamer gebruikt kan worden. Parkeerplaats en berging: In de afgesloten parkeergarage is een parkeerplaats behorende bij het appartement te vinden. Daarnaast is hier ook de (fietsen) berging te vinden. Omgeving Het luxe appartementencomplex “Emmahof” is uitstekend onderhouden en voorzien van een lift. Met een ligging midden in het centrum van Pijnacker zijn alle denkbare winkels, speciaalzaken, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, de Randstad Rail en bus, zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Delft eenvoudig en snel te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Woonopp. 130 m²; - C.V. ketel: 2014; - Privé parkeerplaats in de onderbouw; - Buitenschilderwerk 2025; - Berging in de onderbouw; - Gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage VvE € 222,30 per maand; - In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende extra artikelen opgenomen: ouderdomsclausule, eigenaarsclausule (de eigenaar heeft zelf nimmer in de woning gewoond); - Geen NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering: kan snel. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
412 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.