Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Oude Leedeweg 92

2641SH Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.185

Fotoalbum

Oude Leedeweg 92 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze landelijk gelegen hoekwoning biedt een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weiden en polders, bijna grenzend aan het vogelreservaat de Ackerdijkse Plassen, op slechts 200 meter afstand. Het huis, gebouwd tussen 1910 en 1920, is in 2000 volledig gerenoveerd en stijlvol gemoderniseerd. In 2006 zijn er bovendien twee grote dakkappellen toegevoegd, wat het wooncomfort verder vergroot. De woning beschikt over een ruime voor- en zijtuin, evenals een zeer ruime achtertuin met een panoramisch uitzicht over de weidse Zuidpolder. De tuin is in 2010 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een efficiënt irrigatiesysteem en elektra. In de zij- en achtertuin staan een Douglas houten carport op eigen grond (gebouwd in 2012) en een ruime geïsoleerde schuur met veranda (2013). Deze woning is ideaal voor mensen die de voordelen van het landelijke leven willen ervaren, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen blijven. Winkels, kinderopvang en scholen in Pijnacker en Delfgauw liggen op slechts 2-3 km afstand, terwijl steden als Delft (5 km) en Rotterdam (7 km) snel bereikbaar zijn. Via de Metrohalte Pijnacker Zuid of Berkel Westpolder ben je in slechts 20 minuten in hartje Rotterdam of Den Haag. Ook de Delftse markt is in 20 minuten fietsen te bereiken en het centrum van Rotterdam in een halfuur. Het leven hier draait om genieten van de tuin en het uitzicht, het observeren van koeien, schapen en vogels, en het maken van wandel- of fietstochten. Hier kun je een indrukwekkende regenbui al van verre zien aankomen en is het ’s nachts nog heerlijk stil. Indeling: Via het zijpad kom je aan de achterzijde bij de "voordeur". Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met meterkast, vaste kast, modern betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een wasmachineaansluiting. De gezellige woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk binnen en sta je zo in de zijtuin – hierdoor is binnen en buiten samengesmolten. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, én de vrijstaande houtkachel geeft heerlijke warmte voor de knusse winteravonden. Via een trap bereik je de ruime kelder, ideaal als provisieruimte of wijnopslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap. Koken met uitzicht op groen – wie wil dat nu niet? 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gesitueerd. Daarnaast is er een kleedkamer met c.v.-kast en een extra toilet – ook deze ruimte, met dakkapel, is eenvoudig om te bouwen tot vierde slaapkamer. Buitenleven op z’n best De omliggende tuin is werkelijk een paradijs. De royale voor-, zij- én achtertuin bieden altijd een plek in de zon of schaduw, met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Of je nu droomt van een moestuin, speelplek of gewoon ontspannen in je eigen stukje natuur – hier is het mogelijk. Kortom, een woning met karakter, comfort en een unieke ligging in het groen. Ben jij op zoek naar rust, ruimte én sfeer? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gelegen in buurtschap Oude Leede; - Landelijk wonen met de gemakken van het heden; - Rustige en groene omgeving, direct aan weilanden gelegen; - Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort; - Volledig gerenoveerde en instapklare woning; - Goed geïsoleerde woning met vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede geheel voorzien van HR ++ glas; - Design houtkachel van Cortenstaal met spekteen, merk "Messina"; - Energielabel C; - HR c.v.-ketel, b.j. 2018; - Badkamer in 2016 geplaatst; - Schuifpui 2016; - Berging 2013; - Nieuwe begane grondvloer, schuimbeton 2000; - Spekstenen HR houtkachel, merk Messina; - Bouwjaar ca. 1910; - Oplevering, wens verkopers begin november 2025 Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
564 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
312 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.