Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Oude Leedeweg 92

2641SH Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.185

Galerie de photos

Oude Leedeweg 92 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze landelijk gelegen hoekwoning biedt een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weiden en polders, bijna grenzend aan het vogelreservaat de Ackerdijkse Plassen, op slechts 200 meter afstand. Het huis, gebouwd tussen 1910 en 1920, is in 2000 volledig gerenoveerd en stijlvol gemoderniseerd. In 2006 zijn er bovendien twee grote dakkappellen toegevoegd, wat het wooncomfort verder vergroot. De woning beschikt over een ruime voor- en zijtuin, evenals een zeer ruime achtertuin met een panoramisch uitzicht over de weidse Zuidpolder. De tuin is in 2010 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een efficiënt irrigatiesysteem en elektra. In de zij- en achtertuin staan een Douglas houten carport op eigen grond (gebouwd in 2012) en een ruime geïsoleerde schuur met veranda (2013). Deze woning is ideaal voor mensen die de voordelen van het landelijke leven willen ervaren, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen blijven. Winkels, kinderopvang en scholen in Pijnacker en Delfgauw liggen op slechts 2-3 km afstand, terwijl steden als Delft (5 km) en Rotterdam (7 km) snel bereikbaar zijn. Via de Metrohalte Pijnacker Zuid of Berkel Westpolder ben je in slechts 20 minuten in hartje Rotterdam of Den Haag. Ook de Delftse markt is in 20 minuten fietsen te bereiken en het centrum van Rotterdam in een halfuur. Het leven hier draait om genieten van de tuin en het uitzicht, het observeren van koeien, schapen en vogels, en het maken van wandel- of fietstochten. Hier kun je een indrukwekkende regenbui al van verre zien aankomen en is het ’s nachts nog heerlijk stil. Indeling: Via het zijpad kom je aan de achterzijde bij de "voordeur". Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met meterkast, vaste kast, modern betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een wasmachineaansluiting. De gezellige woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk binnen en sta je zo in de zijtuin – hierdoor is binnen en buiten samengesmolten. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, én de vrijstaande houtkachel geeft heerlijke warmte voor de knusse winteravonden. Via een trap bereik je de ruime kelder, ideaal als provisieruimte of wijnopslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap. Koken met uitzicht op groen – wie wil dat nu niet? 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gesitueerd. Daarnaast is er een kleedkamer met c.v.-kast en een extra toilet – ook deze ruimte, met dakkapel, is eenvoudig om te bouwen tot vierde slaapkamer. Buitenleven op z’n best De omliggende tuin is werkelijk een paradijs. De royale voor-, zij- én achtertuin bieden altijd een plek in de zon of schaduw, met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Of je nu droomt van een moestuin, speelplek of gewoon ontspannen in je eigen stukje natuur – hier is het mogelijk. Kortom, een woning met karakter, comfort en een unieke ligging in het groen. Ben jij op zoek naar rust, ruimte én sfeer? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gelegen in buurtschap Oude Leede; - Landelijk wonen met de gemakken van het heden; - Rustige en groene omgeving, direct aan weilanden gelegen; - Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort; - Volledig gerenoveerde en instapklare woning; - Goed geïsoleerde woning met vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede geheel voorzien van HR ++ glas; - Design houtkachel van Cortenstaal met spekteen, merk "Messina"; - Energielabel C; - HR c.v.-ketel, b.j. 2018; - Badkamer in 2016 geplaatst; - Schuifpui 2016; - Berging 2013; - Nieuwe begane grondvloer, schuimbeton 2000; - Spekstenen HR houtkachel, merk Messina; - Bouwjaar ca. 1910; - Oplevering, wens verkopers begin november 2025 Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
564 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
312 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.