Direkt zum Inhalt
Logo von De Laen Makelaardij

Ringmuslande 9

2642ED Pijnacker • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Ringmuslande 9 Pijnacker
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms is het liefde op het eerste gezicht... Ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier perfect samen. Deze verrassend brede woning van maar liefst 6,35 meter biedt circa 180 m² woonoppervlakte, 4/5 slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau én een vrije ligging aan de achterzijde zonder directe achterburen. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping, de dakkapel op zolder, een warmtepomp, energielabel A++++ en een eigen parkeerplaats is dit een méér dan complete woning! De woning ligt in de populaire woonwijk Ackerswoude, een jonge en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Ackershof, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de RandstadRail bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Delft, Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Ackerswoude staat bekend om haar prettige woonomgeving. De autoluwe ligging van deze woning maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over de meterkast, het moderne toilet, kast met opstelling van de warmtepomp/boiler en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de extra breedte van de woning, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt deze leefruimte heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht zonder directe achterburen. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken met bar. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een koffiecorner. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te ontbijten of gezellig te borrelen. Eerste verdieping De uitbouw op deze verdieping zorgt voor opvallend veel extra leefruimte. Vanaf de overloop zijn 2 zeer royale slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast en biedt een luxe hotelsuite-gevoel. De 2e slaapkamer is eveneens bijzonder ruim van formaat. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met Sunshower en dubbele wastafel waarmee wellness gewoon onderdeel wordt van het dagelijkse ritme. Op de overloop een separaat toilet. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte door de dakkapel aan de achterzijde. De overloop geeft toegang tot 3 kamers, waarvan twee uitstekend bruikbaar zijn als slaapkamer. De derde kamer leent zich uitstekend als kantoor. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waardoor de praktische voorzieningen netjes uit het zicht blijven. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's, logees of een groter gezin. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging zonder directe achterburen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Op het mandelige terrein beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Uitgebouwd op de begane grond én eerste verdieping; - Dakkapel 2e etage volledig kunststof; - 20 zonnepanelen; - Voorbereidingen laadpaal aanwezig; - Energielabel A++++; - Gasloze woning; - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken; - Bijdrage mandelige terrein €250,- per jaar; - Oplevering: eind december 2026 / begin januari 2027 De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen NVM-makelaar in te schakelen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,34%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
638 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.