Jump to content
Logo of De Laen Makelaardij

Ringmuslande 9

2642ED Pijnacker • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Ringmuslande 9 Pijnacker
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Soms is het liefde op het eerste gezicht... Ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier perfect samen. Deze verrassend brede woning van maar liefst 6,35 meter biedt circa 180 m² woonoppervlakte, 4/5 slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau én een vrije ligging aan de achterzijde zonder directe achterburen. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping, de dakkapel op zolder, een warmtepomp, energielabel A++++ en een eigen parkeerplaats is dit een méér dan complete woning! De woning ligt in de populaire woonwijk Ackerswoude, een jonge en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Ackershof, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de RandstadRail bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Delft, Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Ackerswoude staat bekend om haar prettige woonomgeving. De autoluwe ligging van deze woning maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over de meterkast, het moderne toilet, kast met opstelling van de warmtepomp/boiler en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de extra breedte van de woning, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin voelt deze leefruimte heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht zonder directe achterburen. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken met bar. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een koffiecorner. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te ontbijten of gezellig te borrelen. Eerste verdieping De uitbouw op deze verdieping zorgt voor opvallend veel extra leefruimte. Vanaf de overloop zijn 2 zeer royale slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast en biedt een luxe hotelsuite-gevoel. De 2e slaapkamer is eveneens bijzonder ruim van formaat. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met Sunshower en dubbele wastafel waarmee wellness gewoon onderdeel wordt van het dagelijkse ritme. Op de overloop een separaat toilet. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte door de dakkapel aan de achterzijde. De overloop geeft toegang tot 3 kamers, waarvan twee uitstekend bruikbaar zijn als slaapkamer. De derde kamer leent zich uitstekend als kantoor. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waardoor de praktische voorzieningen netjes uit het zicht blijven. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's, logees of een groter gezin. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging zonder directe achterburen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Op het mandelige terrein beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Uitgebouwd op de begane grond én eerste verdieping; - Dakkapel 2e etage volledig kunststof; - 20 zonnepanelen; - Voorbereidingen laadpaal aanwezig; - Energielabel A++++; - Gasloze woning; - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken; - Bijdrage mandelige terrein €250,- per jaar; - Oplevering: eind december 2026 / begin januari 2027 De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen NVM-makelaar in te schakelen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,34%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
165 m²
Content
638 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2642

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.