Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

Prinsenhof 35

2641RP Pijnacker • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.783

Photo Gallery

Prinsenhof 35 Pijnacker
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk, ruim opgezet 4-6 kamer familiehuis met ruime tuin aan het water in de buurt van het winkelcentrum, de randstadrail en diverse scholen. Dit fijne huis is door de huidige bewoners meer dan 20 jaar met liefde bewoond. Er zijn nu 3 slaapkamers maar deze woning biedt de mogelijkheid om 2 slaapkamers extra te maken. Ideaal is de ligging aan een verkeersvrij woonerf. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en u ervaart echte rust in de woning en de tuin. De volgende zaken zijn in de afgelopen jaren gemoderniseerd/ aangebracht: toilet begane grond, badkamer eerste verdieping, 10 zonnepanelen, cv ketel in 2025 vervangen (bouwjaar 2024) en een nieuwe groepenkast. Op 2 kozijnen na is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en er is een energielabel A. De buurt is een zeer sociale buurt: er is een gezamenlijke kruidentuin die de bewoners zelf bijhouden en twee keer per jaar is er een buurtbarbeque. Kom zeker kijken bij deze centraal gelegen woning met een ideale ligging voor een (startend) gezin. Indeling: Begane grond Ruime entreehal met modern ingericht toilet, garderobekast, moderne groepenkast met 7 groepen en twee aardlekschakelaars. Entree naar de berging aan de voorzijde met wasmachine aansluiting, verwarming en stroom. De berging is ook vanuit de voortuin bereikbaar. Vanuit de hal komt u binnen in de open keuken met fraaie hardhouten vloer. De keuken is uitgerust met koelkast, 5 pits gasstel, afzuigkap, magnetron, close inn bolier en vaatwasser (2026 vervangen). In de zeer riante woonkamer is er een ruime trapkast en door de aanbouw is de woonkamer zeer licht en heeft u een fraai zicht op de zeer riante tuin met berging aan het water. De zuidwest gelegen tuin is fraai aangelegd, ca. 13 meter diep en heeft een steiger boven het water. Eerste verdieping Via de overloop komt u in de moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, designradiator, hangend toilet, wastafel en wastafel meubel. Er zijn twee riante slaapkamers. De zeer riante slaapkamer aan de achterzijde kan worden gesplitst in 2 slaapkamers. Deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai/kiep beslag. Tweede verdieping U komt boven op een ruime overloop met aan de voorzijde bergruimte met daarin de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde van de overloop zijn de recente vervangen ketel en de wasmachineaansluiting te vinden. De zeer riante zolderkamer heeft ee n dakkapel achter en kan, indien gewenst in twee kamers worden gesplitst. Deze verdieping is uitgerust met 2 velux ramen en een houten kozijn met deels dubbel en deels enkel glas. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente Pijnacker, sectie C, nummer 8154, groot 1 are 80 Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1974 - Woonoppervlakte circa 152 m² - Totale inhoud circa 515 m³ - Energielabel A - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk nefit bouwjaar 2024 - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof met dubbel glas (1 enkel raam op tweede verdieping) - Gratis parkeren op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
180 m²
Content
515 m³
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.