Jump to content
Logo of De Laen Makelaardij

Kerkweg 71

2641GC Pijnacker • Zuid-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.935

Photo Gallery

Kerkweg 71 Pijnacker
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en sfeer in het hart van Pijnacker! Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een prachtige royale tuin met oprit op loopafstand van het centrum van Pijnacker. Op een idyllische, rustige en groene straat in het centrumgebied staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden woning. Hier klopt werkelijk alles: de karakteristieke sfeer is met zorg behouden, terwijl comfort, duurzaamheid en afwerking volledig aansluiten bij de wensen van nu. De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin met oprit, vijver, meerdere zitplekken en praktische bergingen – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is zonder meer ideaal. Wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (RandstadRail), terwijl de straat zelf juist rust, privacy en veel groen biedt. Een zeldzame combinatie van centraal wonen in een serene woonomgeving. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing én 9 zonnepanelen (2023). Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van deze karakteristieke woning op. Entree hal, waar de authentieke tegels direct de toon zetten. De hal beschikt over een meterkast, garderoberuimte en een nette toiletruimte. De royale living biedt volop licht en ruimte en is verdeeld in een sfeervolle eetkamer en zitkamer. Op de plek waar voorheen de klassieke en-suite deuren waren gesitueerd, zijn nu kasten gerealiseerd. Grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en bieden een groen uitzicht op de tuin. Authentieke details zoals de klassieke schouwen met sierhaard in zowel de eet- als woonkamer versterken de unieke uitstraling van het geheel. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een provisiekast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Royaal van formaat, fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de verschillende zithoeken is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over twee praktische bergingen én een hobbykas. De royale voortuin met oprit maakt het geheel compleet. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, vaste kasten, separate toiletruimte en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als waskamer, maar kan ook als slaapkamer functioneren. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. 2e verdieping De uitgebouwde 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor een verrassend ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, ontstaan uit 2 voormalige slaapkamers, met volop ruimte en mogelijkheden. Op de grote overloop bevindt zich de cv-ketel en is voldoende ruimte aanwezig om desgewenst een wasruimte te creëren. Bijzonderheden - Karakteristieke en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning - Authentieke details behouden - Royale living met veel lichtinval - Fraai aangelegde, grote tuin met vijver en meerdere bergingen - Oprit op eigen terrein - Uitgebouwd met twee dakkapellen - Elektrische markiezen - Energielabel C, volledig geïsoleerd, dubbel glas, grotendeels HR++ beglazing en 9 zonnepanelen - Rustige, groene ligging in het centrumgebied van Pijnacker Een woning waar sfeer, karakter, ruimte en comfort op unieke wijze samenkomen, een huis om verliefd op te worden! De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,26%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
397 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.