Résidents
30.410
Dernière année: 2025
Kerkweg 71
2641GC Pijnacker • Zuid-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.935
Galerie de photos
Description
Karakter, ruimte en sfeer in het hart van Pijnacker! Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een prachtige royale tuin met oprit op loopafstand van het centrum van Pijnacker. Op een idyllische, rustige en groene straat in het centrumgebied staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden woning. Hier klopt werkelijk alles: de karakteristieke sfeer is met zorg behouden, terwijl comfort, duurzaamheid en afwerking volledig aansluiten bij de wensen van nu. De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin met oprit, vijver, meerdere zitplekken en praktische bergingen – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is zonder meer ideaal. Wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (RandstadRail), terwijl de straat zelf juist rust, privacy en veel groen biedt. Een zeldzame combinatie van centraal wonen in een serene woonomgeving. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing én 9 zonnepanelen (2023). Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van deze karakteristieke woning op. Entree hal, waar de authentieke tegels direct de toon zetten. De hal beschikt over een meterkast, garderoberuimte en een nette toiletruimte. De royale living biedt volop licht en ruimte en is verdeeld in een sfeervolle eetkamer en zitkamer. Op de plek waar voorheen de klassieke en-suite deuren waren gesitueerd, zijn nu kasten gerealiseerd. Grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en bieden een groen uitzicht op de tuin. Authentieke details zoals de klassieke schouwen met sierhaard in zowel de eet- als woonkamer versterken de unieke uitstraling van het geheel. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een provisiekast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Royaal van formaat, fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de verschillende zithoeken is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over twee praktische bergingen én een hobbykas. De royale voortuin met oprit maakt het geheel compleet. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, vaste kasten, separate toiletruimte en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als waskamer, maar kan ook als slaapkamer functioneren. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. 2e verdieping De uitgebouwde 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor een verrassend ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, ontstaan uit 2 voormalige slaapkamers, met volop ruimte en mogelijkheden. Op de grote overloop bevindt zich de cv-ketel en is voldoende ruimte aanwezig om desgewenst een wasruimte te creëren. Bijzonderheden - Karakteristieke en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning - Authentieke details behouden - Royale living met veel lichtinval - Fraai aangelegde, grote tuin met vijver en meerdere bergingen - Oprit op eigen terrein - Uitgebouwd met twee dakkapellen - Elektrische markiezen - Energielabel C, volledig geïsoleerd, dubbel glas, grotendeels HR++ beglazing en 9 zonnepanelen - Rustige, groene ligging in het centrumgebied van Pijnacker Een woning waar sfeer, karakter, ruimte en comfort op unieke wijze samenkomen, een huis om verliefd op te worden! De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,26%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Contenu
- 502 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1949
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Pijnacker
Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker
Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.
Moyenne WOZ
EUR 516.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
936
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.580 |
| 2022 | 28.470 |
| 2023 | 29.605 |
| 2024 | 29.995 |
| 2025 | 30.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 466.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 516.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.035
0-15: 6.010
15-25: 3.480
25-45: 7.825
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
9.130
Praktisch
4.580
Middelbaar
8.230
Origine des habitants (2025)
Europa
1.985
Nederland
23.065
Buiten Europa
5.360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
3.585
Tussenwoningen
5.484
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
746
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
209
1925 tot 1950
619
1950 tot 1970
1.771
1970 tot 1980
1.093
1980 tot 1990
1.249
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
1.561
2010 tot 2020
1.839
2020 en later
1.274
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.509
Étiquette C
2.576
Étiquette B
1.828
Étiquette A+++
1.045
Étiquette D
605
Étiquette E
494
Étiquette A+
461
Étiquette G
424
Étiquette F
410
Étiquette A++
360
Étiquette A++++
94
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.940 |
| 2021 | 1.120 | 3.040 |
| 2022 | 830 | 2.880 |
| 2023 | 710 | 2.750 |
| 2024 | 680 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 510 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 390 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 3.700
Activité dans Pijnacker (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.040
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
290
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.710
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 86 |
| jun 2025 | 80 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 88 |
| nov 2024 | 51 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 66 |
| okt 2025 | 80 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?
Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pijnacker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?
In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.
Meer maisons in Pijnacker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinsenhof 35
2641RP Pijnacker
€ 575.000 k.k.
€ 3.783/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elzenlaan 19 G5
2641AS Pijnacker
€ 39.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Veilingstraat 6
2641JS Pijnacker
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Margaretha Roosenboomstraat 3
2642DG Pijnacker
€ 675.000 k.k.
€ 3.994/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brinkrijk 58
2641EK Pijnacker
€ 760.000 k.k.
€ 4.497/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brinkrijk 142
2641EK Pijnacker
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Loete 7
2642DW Pijnacker
€ 745.000 k.k.
€ 5.687/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begoniatuin 295
2643ND Pijnacker
€ 385.000 k.k.
€ 6.875/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
