Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laen Makelaardij

Kerkweg 71

2641GC Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.935

Galería de fotos

Kerkweg 71 Pijnacker
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en sfeer in het hart van Pijnacker! Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een prachtige royale tuin met oprit op loopafstand van het centrum van Pijnacker. Op een idyllische, rustige en groene straat in het centrumgebied staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden woning. Hier klopt werkelijk alles: de karakteristieke sfeer is met zorg behouden, terwijl comfort, duurzaamheid en afwerking volledig aansluiten bij de wensen van nu. De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin met oprit, vijver, meerdere zitplekken en praktische bergingen – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is zonder meer ideaal. Wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (RandstadRail), terwijl de straat zelf juist rust, privacy en veel groen biedt. Een zeldzame combinatie van centraal wonen in een serene woonomgeving. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing én 9 zonnepanelen (2023). Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van deze karakteristieke woning op. Entree hal, waar de authentieke tegels direct de toon zetten. De hal beschikt over een meterkast, garderoberuimte en een nette toiletruimte. De royale living biedt volop licht en ruimte en is verdeeld in een sfeervolle eetkamer en zitkamer. Op de plek waar voorheen de klassieke en-suite deuren waren gesitueerd, zijn nu kasten gerealiseerd. Grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en bieden een groen uitzicht op de tuin. Authentieke details zoals de klassieke schouwen met sierhaard in zowel de eet- als woonkamer versterken de unieke uitstraling van het geheel. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een provisiekast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Royaal van formaat, fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de verschillende zithoeken is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over twee praktische bergingen én een hobbykas. De royale voortuin met oprit maakt het geheel compleet. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, vaste kasten, separate toiletruimte en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als waskamer, maar kan ook als slaapkamer functioneren. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. 2e verdieping De uitgebouwde 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor een verrassend ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, ontstaan uit 2 voormalige slaapkamers, met volop ruimte en mogelijkheden. Op de grote overloop bevindt zich de cv-ketel en is voldoende ruimte aanwezig om desgewenst een wasruimte te creëren. Bijzonderheden - Karakteristieke en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning - Authentieke details behouden - Royale living met veel lichtinval - Fraai aangelegde, grote tuin met vijver en meerdere bergingen - Oprit op eigen terrein - Uitgebouwd met twee dakkapellen - Elektrische markiezen - Energielabel C, volledig geïsoleerd, dubbel glas, grotendeels HR++ beglazing en 9 zonnepanelen - Rustige, groene ligging in het centrumgebied van Pijnacker Een woning waar sfeer, karakter, ruimte en comfort op unieke wijze samenkomen, een huis om verliefd op te worden! De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.