Direkt zum Inhalt
Logo von De Laen Makelaardij

Kerkweg 71

2641GC Pijnacker • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.935

Fotoalbum

Kerkweg 71 Pijnacker
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, ruimte en sfeer in het hart van Pijnacker! Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een prachtige royale tuin met oprit op loopafstand van het centrum van Pijnacker. Op een idyllische, rustige en groene straat in het centrumgebied staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden woning. Hier klopt werkelijk alles: de karakteristieke sfeer is met zorg behouden, terwijl comfort, duurzaamheid en afwerking volledig aansluiten bij de wensen van nu. De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin met oprit, vijver, meerdere zitplekken en praktische bergingen – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is zonder meer ideaal. Wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (RandstadRail), terwijl de straat zelf juist rust, privacy en veel groen biedt. Een zeldzame combinatie van centraal wonen in een serene woonomgeving. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing én 9 zonnepanelen (2023). Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van deze karakteristieke woning op. Entree hal, waar de authentieke tegels direct de toon zetten. De hal beschikt over een meterkast, garderoberuimte en een nette toiletruimte. De royale living biedt volop licht en ruimte en is verdeeld in een sfeervolle eetkamer en zitkamer. Op de plek waar voorheen de klassieke en-suite deuren waren gesitueerd, zijn nu kasten gerealiseerd. Grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en bieden een groen uitzicht op de tuin. Authentieke details zoals de klassieke schouwen met sierhaard in zowel de eet- als woonkamer versterken de unieke uitstraling van het geheel. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een provisiekast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Royaal van formaat, fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de verschillende zithoeken is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over twee praktische bergingen én een hobbykas. De royale voortuin met oprit maakt het geheel compleet. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, vaste kasten, separate toiletruimte en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als waskamer, maar kan ook als slaapkamer functioneren. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. 2e verdieping De uitgebouwde 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor een verrassend ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, ontstaan uit 2 voormalige slaapkamers, met volop ruimte en mogelijkheden. Op de grote overloop bevindt zich de cv-ketel en is voldoende ruimte aanwezig om desgewenst een wasruimte te creëren. Bijzonderheden - Karakteristieke en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning - Authentieke details behouden - Royale living met veel lichtinval - Fraai aangelegde, grote tuin met vijver en meerdere bergingen - Oprit op eigen terrein - Uitgebouwd met twee dakkapellen - Elektrische markiezen - Energielabel C, volledig geïsoleerd, dubbel glas, grotendeels HR++ beglazing en 9 zonnepanelen - Rustige, groene ligging in het centrumgebied van Pijnacker Een woning waar sfeer, karakter, ruimte en comfort op unieke wijze samenkomen, een huis om verliefd op te worden! De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,26%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
397 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.