Direkt zum Inhalt
Logo von De Laen Makelaardij

Veldleeuweriklande 5

2642AL Pijnacker • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.404.350

Kaufpreis /m²: € 6.807

Fotoalbum

Veldleeuweriklande 5 Pijnacker
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in Ackerswoude aan het water, in een rustig hofje en zonder directe achterburen! Deze in 2020 opgeleverde villa is luxe afgewerkt, duurzaam en voorzien van een volledig gelijkvloers woonprogramma. Een plek waar je zó in kunt en voorlopig niet meer weg wilt! Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning (2020) met luxe afwerking - Gelijkvloers wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond - 29 zonnepanelen en luchtwarmtepomp van Nefit Bosch - 2 badkamers - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers (nu 3) - Gelegen aan het water, zonder directe achterburen - Grote tuin met overkapping, jacuzzi en meerdere terrassen - Hout gestookte haard in de woonkamer - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Ackershof voor de dagelijkse boodschappen en dichtbij de RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ackerswoude staat bekend als een zeer geliefde wijk met groen, water en zeer gunstige ligging. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Begane grond Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. In de meterkast staat een waterontharder. Via de gang doorloop naar alle vertrekken op de begane grond en trapopgang naar de 1e etage. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht, met een sfeervolle haard als centraal punt en zicht op de tuin en het water. De open keuken is modern en compleet uitgerust, perfect voor dagelijks gebruik én uitgebreid koken. Van wijnkoelkast tot Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging. Echt alles is aanwezig! Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote slaapkamer met op maat gemaakte schuifwandkast en een luxe badkamer met ruime inloopdouche en groot wastafelmeubel met dubbele wasbak. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als luxe bijkeuken, maar kan eenvoudig aangepast worden naar een slaapkamer of werkkamer. Aparte kast met opstelling van de warmtepomp en het extra grote boilervat. In deze kast zijn al voorbereiding aangebracht voor het plaatsen van de wasapparatuur. Alle ruimtes op de begane grond zijn afzonderlijk regelbaar in vloerverwarming én koeling. 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Tweede badkamer, modern uitgevoerd met ligbad, aparte doucheruimte en wastafel. Separaat toilet met wasbakje. Op deze etage tevens een ruime bergkast. Alle ruimtes op de 1e etage zijn afzonderlijk regelbaar in vloerverwarming én koeling. Tuin De tuin is modern aangelegd en biedt volop privacy. Gelegen aan het water met een heerlijk vlonderterras. Daarnaast met nog een terrasoverkapping, jacuzzi en meerdere terrassen is dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Zie je jezelf ook een heerlijke stukje groente of vlees bereiden op de barbecue onder de overkapping? En aan gemak is ook gedacht. Het gras wordt gemaaid door de robotmaaier en de tuin krijgt water middels een automatische sproei-installatie. Het is dus genieten met een grote G! In de zij-tuin staat ook nog praktische tuinkast voor het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden - Oplevering: in onderling overleg - Bijdrage mandelig terrein € 142,- per jaar De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen NVM-makelaar in te schakelen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.404.350

3,04%

Jährlich

%

€ 68.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
689 m²
Inhalt
760 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.