Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Wilhelmina Geevestraat 18

3172VE Poortugaal • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 699.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.340

Kaufpreis /m²: € 5.465

Fotoalbum

Wilhelmina Geevestraat 18 Poortugaal
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, sfeer én modern wooncomfort op een toplocatie in Poortugaal! Welkom aan de Wilhelmina Geevestraat 18 in Poortugaal. Deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met een slaapkamer en luxe badkamer (2024) op de begane grond, vier slaapkamers in totaal, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een unieke woning op een geliefde locatie. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer in. Direct valt de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de voor- én zijkanten van de woning. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd rondom de open haard en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar buiten. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. De moderne open keuken is uitgevoerd met een 6-pits gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, losse Smeg koelkast en volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelderkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin, de luxe badkamer (2024), de kastenkamer en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, separaat toilet, wastafel en meubel. De kastenkamer (2023) beschikt over de cv-opstelling (2023), wasmachine- en drogeraansluiting, en een ingebouwde vriezer. De ruime slaapkamer op de begane grond (2022) is sfeervol afgewerkt en met toegang via de harmonicadeuren naar de tuin. De slaapkamer, kastenkamer en badkamer beschikken over een betonlook gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van shutters. Daarnaast is er nog een extra werk-/hobbykamer aanwezig met toegang tot de bergvliering. Eén van de slaapkamers beschikt over een trap naar een slaapentresol. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam is er fijne natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. Direct aan de woning bevindt zich een groot terras met pergola. Verder beschikt de tuin over een houten vlonderterras, volwassen beplanting, borders en een achterom. Naast de woning staat een houten berging/overkapping, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren ’30 woning - Vier slaapkamers - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - Moderne badkamer begane grond (2024) - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Vloerisolatie aanwezig - Grotendeels dakisolatie - 8 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen nabij winkels, metrostation, horeca, natuur en uitvalswegen - Oplevering: in overleg, kan snel Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 47 m² - Slaapkamer begane grond: ca. 16 m² - Slaapkamer 1: ca. 13 m² - Slaapkamer 2: ca. 7 m² - Slaapkamer 3: ca. 5 m² - Badkamer 1: ca. 6 m² - Badkamer 2: ca. 6 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 699.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340

3,04%

Jährlich

%

€ 34.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
531 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3172

Google Karten

Standort von Poortugaal

Erkunden Sie Poortugaal und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Poortugaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Poortugaal. In 2025 waren da 9.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.965.

Einwohner

9.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.965

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.390

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Poortugaal
Jahr Einwohner
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Poortugaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Ausbildungsstufe

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.267

Bezeichnung A

914

Bezeichnung C

832

Bezeichnung G

226

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

108

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Poortugaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Strom: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Strom: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Strom: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Strom: 3.198

Betriebsaktivität in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Poortugaal
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Poortugaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Poortugaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer Häuser in Poortugaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.