Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Beatrixlaan 13

6061BP Posterholt • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.944

Fotoalbum

Beatrixlaan 13 Posterholt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke, uitgebouwde tussenwoning op rustige woonlocatie met de voorzieningen in directe nabijheid. De woning is onder andere voorzien van aanbouw, drie slaapkamers, bijkeuken, kelder en terrasoverkapping. Doordat de woning in het verleden is aangebouwd is er veel leefruimte aanwezig op de begane grond. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder (circa 7 m2) bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van circa 2,02 meter. Begane grond Entree/hal voorzien met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en het toilet. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van eenzelfde, doorlopende laminaatvloer. Ruime L-vormige woonkamer (circa 28 m2) die door de aanwezigheid van grote raampartijen is voorzien van prettig lichtinval. In het verleden is de woning aangebouwd. De keuken (circa 9 m2) is destijds in de aanbouw gerealiseerd en is voorzien van een rechte hoekopstelling met de navolgende installaties: gaskookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is circa 38 m2. Praktische bijkeuken (circa 8 m2) voorzien van een tegelvloer en een keukenblok in rechte opstelling met spoelbak en aansluitpunten voor het witgoed. Tevens opstelling cv-ketel (Intergas, 2016, huur). Vanuit hier is ook de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een praktische muurkast. De drie slaapkamers zijn circa 11 m2, 10 m2, en 5 m2 en allen voorzien van een doorlopende dorpelvrije laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-installatie. Moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping Middels vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Ideaal te gebruiken voor extra opslag. Tuin De woning is voorzien van een fijne achtertuin, noordwestelijk georiënteerd, die is voorzien van beklinkering, kunstgras en diverse borders met beplantingen. Er zijn verschillende plekken om heerlijk te zitten. Aan de woning is een grote overkapping aanwezig. Achterin de tuin is er een praktische tuinhuis aanwezig voor de opslag van tuingereedschap. De tuin is achterom toegankelijk middels een poortje aan de achterzijde. De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen - Ruime tussenwoning met aanbouw, kelder, 3 slaapkamers en fijne achtertuin; - Ideaal voor onder andere starters, gezinnen en alleenstaanden! - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ of HR+ beglazing en rolluiken; - Tuin voorzien van fijne terrasoverkapping;' - Achterom bereikbaar middels pad aan achterzijde; - Voldoende opbergmogelijkheden door de aanwezigheid van kelder, zolder, bijkeuken en tuinhuisje; - Centrale ligging nabij de voorzieningen in Posterholt; Locatie en omgeving De woning heeft een goed bereikbare ligging nabij het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, drogist, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten).

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6061

Google Karten

Karte von Posterholt

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Posterholt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Posterholt. In 2026 waren da 4.016 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.000.

Einwohner

4.016

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Posterholt
Jahr Einwohner
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Posterholt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

666

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

274

Bezeichnung D

270

Bezeichnung F

240

Bezeichnung G

182

Bezeichnung E

121

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Posterholt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Posterholt
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Posterholt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Posterholt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer Häuser in Posterholt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.