Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Beatrixlaan 13

6061BP Posterholt • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.944

Photo Gallery

Beatrixlaan 13 Posterholt
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Leuke, uitgebouwde tussenwoning op rustige woonlocatie met de voorzieningen in directe nabijheid. De woning is onder andere voorzien van aanbouw, drie slaapkamers, bijkeuken, kelder en terrasoverkapping. Doordat de woning in het verleden is aangebouwd is er veel leefruimte aanwezig op de begane grond. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder (circa 7 m2) bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van circa 2,02 meter. Begane grond Entree/hal voorzien met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en het toilet. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van eenzelfde, doorlopende laminaatvloer. Ruime L-vormige woonkamer (circa 28 m2) die door de aanwezigheid van grote raampartijen is voorzien van prettig lichtinval. In het verleden is de woning aangebouwd. De keuken (circa 9 m2) is destijds in de aanbouw gerealiseerd en is voorzien van een rechte hoekopstelling met de navolgende installaties: gaskookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is circa 38 m2. Praktische bijkeuken (circa 8 m2) voorzien van een tegelvloer en een keukenblok in rechte opstelling met spoelbak en aansluitpunten voor het witgoed. Tevens opstelling cv-ketel (Intergas, 2016, huur). Vanuit hier is ook de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een praktische muurkast. De drie slaapkamers zijn circa 11 m2, 10 m2, en 5 m2 en allen voorzien van een doorlopende dorpelvrije laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-installatie. Moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping Middels vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Ideaal te gebruiken voor extra opslag. Tuin De woning is voorzien van een fijne achtertuin, noordwestelijk georiënteerd, die is voorzien van beklinkering, kunstgras en diverse borders met beplantingen. Er zijn verschillende plekken om heerlijk te zitten. Aan de woning is een grote overkapping aanwezig. Achterin de tuin is er een praktische tuinhuis aanwezig voor de opslag van tuingereedschap. De tuin is achterom toegankelijk middels een poortje aan de achterzijde. De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen - Ruime tussenwoning met aanbouw, kelder, 3 slaapkamers en fijne achtertuin; - Ideaal voor onder andere starters, gezinnen en alleenstaanden! - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ of HR+ beglazing en rolluiken; - Tuin voorzien van fijne terrasoverkapping;' - Achterom bereikbaar middels pad aan achterzijde; - Voldoende opbergmogelijkheden door de aanwezigheid van kelder, zolder, bijkeuken en tuinhuisje; - Centrale ligging nabij de voorzieningen in Posterholt; Locatie en omgeving De woning heeft een goed bereikbare ligging nabij het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, drogist, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten).

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
181 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.