Direkt zum Inhalt
Logo von H&S Makelaardij

Moleneind 128

4841LR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.964

Fotoalbum

Moleneind 128 Prinsenbeek
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een gunstige locatie in Prinsenbeek nabij het Liesbos staat deze ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een ruime zonnige tuin op het zuiden met achterom, inpandige garage en volop leefruimte. De woning is gebouwd in 1991 en door de jaren heen met zorg onderhouden. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Verder is de woning ruim opgezet met een ruime en lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. In 2020 zijn er tevens 15 zonnepanelen geplaatst, wat samen met de vloerverwarming op de begane grond en de nieuwe cv-ketel (2025) resulteert in energielabel A. Deze woning ligt op een uitstekende locatie in Prinsenbeek. Op nog geen 10 fietsminuten zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en het gezellige dorpscentrum te vinden. Ook het Liesbos ligt op loopafstand. Dankzij de nabijheid van het NS-station Breda-Prinsenbeek én de uitvalswegen richting de A16 en A58 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning - Voorzien van 15 zonnepanelen - Energielabel A - Eigen oprit en inpandige garage - Ruime en zonnige tuin op het zuiden met achterom - Gunstige locatie Indeling Begane grond Entree Ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garage, trapopgang, garderobenis en woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden van spachtelputz. Woonkamer Ruime uitgebouwde woonkamer in een Z-vorm, met aan de voorzijde een open keuken met het eetgedeelte. Aan de achterzijde is een ruim zitgedeelte met een grote glazen schuifpui (voorzien van hor), waardoor er veel lichtinval is met de aangrenzende zuidelijke georiënteerde tuin. Deze pui is aan de buitenzijde voorzien van zonwering. In de uitbouw is extra ruimte voor een extra eetgedeelte, speelhoek of werkplek. Tevens bevindt zich hier een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Keuken Open keuken aan de voorzijde van de woning met een U-vorm opstelling. Hierdoor biedt de keuken veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven, vaatwasser. De keuken is daarnaast voorzien van grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval. Garage Inpandig bereikbare garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage biedt veel opbergruimte en is voorzien van water en elektra. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is voorzien van pvc en de wanden van spachtelputz. Slaapkamer 1 Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van Velux tuimelraam. De vloer is voorzien van pvc en de wanden van spachtelputz. Slaapkamer 2 Nette slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een Velux tuimelraam. De vloer is voorzien van pvc en de wanden van spachtelputz. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van pvc en de wanden van spachtelputz. Badkamer Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De badkamer is verlicht aan de hand van spotjes en heeft zowel mechanische als natuurlijke ventilatie mogelijkheid. Tweede verdieping Voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Intergas HRE, 2025), de omvormer zonnepanelen en opbergruimte. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met verschillende mogelijkheden, voorzien van een Velux tuimelraam en extra bergruimte door een uitbreiding van de schotten. De vloer is voorzien van vinyl-zeil en de wanden van spachtelputz. Tuin Ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is deels bestraat en deels beplant wat zorgt voor verschillende zitplekken om heerlijk buiten te zitten. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm bevestigd, wat voor de nodige schaduw kan zorgen. Achterin de tuin staat een stenen schuur/tuinhuis, voorzien van elektra. Via de poort aan de zijkant is de tuin direct bereikbaar vanuit de Liesbosdreef. De woning is daarnaast voorzien van een zij-tuin, voortuin en eigen oprit. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.