Direkt zum Inhalt
Logo von Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Molenstraat 1

4841CA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 740.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.650

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Molenstraat 1 Prinsenbeek
Bild 31

Beschreibung

Ruimte, comfort en een heerlijke groene woonomgeving komen samen in deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen op een fijne locatie in Prinsenbeek biedt deze verrassend ruime gezinswoning alles wat een modern gezin zich kan wensen: royale leefruimtes, veel lichtinval, een privacy rijke tuin en volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De royale hal vormt een stijlvolle ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met sfeervolle gashaard, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Aansluitend bevindt zich de royale keuken in praktische L-opstelling. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van diverse lades en kastruimte alsmede hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkaan. Een heerlijke plek voor de kookliefhebber en het centrale hart van het gezin. Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen wastafel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. De royale hoofdslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een meubel met wastafel en spiegel. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De royale voorzolder met dakraam geeft toegang tot twee extra slaapkamers en de cv-ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als slaapverdieping voor kinderen, gastenverblijf, hobbyruimte of thuiswerkplek. Garage en tuin De garage is vanuit de woning bereikbaar via de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de garage is zowel de oprit als de achtertuin bereikbaar. De achtertuin vormt een heerlijke groene oase met veel volwassen bomen, een gazon en een royaal terras direct aan de woning. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een extra zitgedeelte waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy. Een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is te bereiken middels een achterom lang de zijkant van de woning. Algemeen • Energielabel B • Royale twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit en garage • Privacyrijke achtertuin • Vijf slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2019 • Veel lichtinval door grote raampartijen (nagenoeg alles kunststof) • Terras achterzijde tuin op westen voor de laatste zonnestralen van de dag. • Gelegen op een fijne locatie in Prinsenbeek Molenstraat 1 is een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De combinatie van royale leefruimtes, vijf slaapkamers, een garage, eigen oprit en een prachtige groene tuin maakt dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een prettige woonomgeving hoog op het wensenlijstje heeft staan. Wij nodigen u van harte uit om deze veelzijdige woning zelf te komen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 740.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.650

3,26%

Jährlich

%

€ 37.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 740.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
671 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.