Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Sande Makelaars

Rakehof 27

4841HC Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 592.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.700

2 % Übertragungssteuer (€ 11.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 606.200

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Rakehof 27 Prinsenbeek
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je zoekt een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen? Dan voel je je direct thuis aan de Rakehof 27 in Prinsenbeek. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk waar het leven net even wat relaxter voelt. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveldje. Ideaal, want terwijl jij binnen of in de tuin geniet, spelen de kinderen lekker buiten en heb je ze gewoon in het zicht. Dat geeft een vertrouwd en ontspannen gevoel. En wil je de gezelligheid opzoeken? Dan wandel je zo het centrum van Prinsenbeek in, waar je een rijk verenigingsleven en een warme dorpssfeer vindt. Binnen ervaar je direct de ruimte die de uitbouw met zich meebrengt. De woning is netjes onderhouden en voelt verzorgd aan, waardoor je hier zonder grote zorgen kunt intrekken. Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden, of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte wilt. De tuin is echt zo’n plek waar je blij van wordt. Gelegen op het westen, dus zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed tot in de avond. Het vrije en ruimtelijke gevoel geeft je bijna het idee dat je op vakantie bent in eigen huis. Onder de gezellige overkapping kun je eindeloos natafelen, borrelen of gewoon genieten van het buitenleven, ongeacht het moment van de dag. Praktisch is het hier ook helemaal op orde. Je parkeert gratis in de straat en in de directe omgeving, en om de hoek vind je een laadpaal. Daarnaast beschik je over een eigen garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van je auto en / of fietsen. Met energielabel B zit je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Dit is zo’n woning waar alles klopt: een fijne ligging, een warme sfeer en precies de juiste hoeveelheid ruimte om er echt jouw plek van te maken. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. zolderraam in Cv-ruimte); - De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van zeil, geschilderde wand- en plafondafwerking; - Het is vrij parkeren in de straat en omgeving; - De meterkast heeft 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter; - In 2025 is de gevel van de woning (m.u.v. de garage) opnieuw gevoegd; - De bouwjaren van de keuken en de badkamer zijn onbekend; - De boiler in de keuken is in 2023 vernieuwd; - In 2024 is de buitenzijde geschilderd en de begane grond binnen; - De garage is 2008 / 2009 gebouwd en de uitbouw in 2015, op aangeven van de vorige eigenaar; - In 2016 is de huidige eigenaar komen wonen en in 2017 is het platte dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumen laag; - Er is een alarm installatie aanwezig die achter blijft. Wij adviseren deze te (laten) reviseren; - In 2024 is de kap (van binnenuit) geïsoleerd; - De verdiepingsvloeren zijn van beton; - Er is een glasvezel aansluiting; - Warm water en verwarming gaan via de Cv-ketel: Atag, eigendom, 2019; - Er liggen 15 zonnepanelen (eigendom, blijven achter) op het dak uit het jaar 2020, met een opbrengst afgelopen jaar van ongeveer 3.800 kWh afgelopen jaar; - Deze woning heeft energielabel B; - Voor een indicatie van het energieverbruik verwijzen wij naar de vragenlijst; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Hypothek berekenen

€ 592.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.700

2 % Übertragungssteuer (€ 11.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 606.200

3,04%

Jährlich

%

€ 29.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 592.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.