Einwohner
12.365
Letztes Jahr: 2025
Thornstraat 26
4841XV Prinsenbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 4.207
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte én comfort! Deze royale vrijstaand geschakelde woning combineert ruimte en comfort op een fijne locatie in Prinsenbeek. Met maar liefst 208 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en uitbouwen aan de zij- en achterzijde biedt deze woning volop leefruimte. Sinds de aankoop in 2022 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt intrekken. Zo is de woning volledig gasloos gemaakt, voorzien van vloerverwarming door het gehele huis en beschikt de woning over energielabel A. Ook zijn er twee dakkapellen geplaatst en meerdere airco’s geïnstalleerd, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een inpandige garage en een tuin op het oosten. De woning ligt op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft. Kinderen kunnen lopend naar de diverse scholen, Sportpark de Drie Linden en de nabijgelegen speelvelden. Ook de tennis-, voetbal- en hockeyvereniging zijn vlakbij. Het Liesbos en station Breda-Prinsenbeek bereik je per fiets in enkele minuten en in 15 minuten sta je op de gezellige grote Markt van Breda. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de rustige ligging van de woning op. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit of in de straat. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de vernieuwde meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de woonkamer. De fraaie terrazzo vloer zorgt hier direct voor een sfeervolle binnenkomst. Eenmaal in de woonkamer valt direct de royale leefruimte op. Dankzij de uitbouw aan de zij- en achterzijde is hier een bijzonder ruime living ontstaan met volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeeltes. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek en een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een extra ruimte gecreëerd in de uitbouw aan de zijkant, die middels schuifdeuren afsluitbaar is. Ideaal als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. De erker en de open haard aan de voorzijde zorgen voor extra sfeer. De gehele ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, stucwanden en stucplafond en voorzien van inbouwspots. Stijlvolle inbouwkasten bieden extra opbergruimte. Daarnaast zijn er meerdere lichtkoepels geplaatst, waardoor de woonkamer en keuken profiteren van extra veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, stoomoven en oven. Via de openslaande deuren sta je in direct contact met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de installatie van de warmtepomp (Daikin). Daarnaast is volop ruimte aanwezig voor opslag of het stallen van fietsen of een auto. De garage beschikt over een handmatig bedienbare kanteldeur met geïntegreerde loopdeur, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de oprit. Via een separate loopdeur is ook de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is aangelegd met keramische tegels, kunstgras en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen buiten kunt zitten. Ook de voortuin draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning. De ruime voortuin is verzorgd aangelegd met verschillende soorten beplanting, wat zorgt voor een rustige en groene aanblik en extra privacy biedt. Eerste verdieping: Via de geheel vernieuwde hardhouten trap bereik je de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je 3 ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een PVC-vloer, stucwanden en stucplafond. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde biedt toegang tot een klein balkon. Op de overloop is bovendien een airco geplaatst. De toffe badkamer is praktisch ingedeeld, geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via eenzelfde vernieuwde trap bereik je de verrassend royale tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot een separaat toilet en de 4de slaapkamer met en suite de tweede badkamer. De slaapkamer is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en heerlijk licht. De extra ruimte en prettige lichtinval zorgen voor een open en comfortabele sfeer. Een echte eyecatcher op deze verdieping is de tweede badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een vrijstaand bad. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en een airco. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inloopkast, toegankelijk via een loopdeur, met volop kastruimte. De kast is slim ingedeeld, waardoor er ook achter de kastenwand nog extra opbergruimte aanwezig is. Een dakraam zorgt hier bovendien voor extra natuurlijk daglicht. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - royale vrijstaand geschakelde woning; - circa 208 m2 woonoppervlakte; - geheel instapklaar; - 4 ruime slaapkamers; - energielabel A; - na aankoop in 2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder; - uitgebouwd aan de achterzijde en de zijkant; - keuken gerenoveerd; - badkamer is vernieuwd en een tweede badkamer geplaatst op de tweede verdieping; - gehele woning voorzien van een nieuwe PVC-vloer; - vloerverwarming gelegd in de gehele woning; - beide trappen zijn vernieuwd; - nieuwe massieve deuren geplaatst in gehele woning; - airco’s geplaatst op de eerste en tweede verdieping; - volledig gasloos gemaakt; - 2 dakkapellen geplaatst; - nieuwe meterkast geplaatst; - leidingwerk deels vernieuwd; - waterontharder geplaatst; - gehele woning is wit geschilderd; - ter plaatse van de dakrand/boeiboorden is nog asbesthoudend materiaal aanwezig; - rustige ligging op loopafstand van het centrum. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Inhalt
- 779 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 73 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek
Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 514.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
318
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Ausbildungsstufe
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.461
Bezeichnung A
1.189
Bezeichnung B
1.026
Bezeichnung D
763
Bezeichnung F
287
Bezeichnung E
247
Bezeichnung G
201
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer Häuser in Prinsenbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rakehof 27
4841HC Prinsenbeek
€ 592.500 k.k.
€ 4.523/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vossenberg 14
4841JA Prinsenbeek
€ 650.000 k.k.
€ 4.815/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Harmonielaan 36
4841VL Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beeksestraat 30 A
4841GC Prinsenbeek
€ 445.000 k.k.
€ 6.449/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kapelstraat 89
4841GG Prinsenbeek
€ 550.000 k.k.
€ 4.331/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schaapskooi 12
4841DT Prinsenbeek
€ 950.000 k.k.
€ 6.884/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 550 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek
€ 689.000 k.k.
€ 7.742/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 3
