Einwohner
12.365
Letztes Jahr: 2025
Kapelstraat 89
4841GG Prinsenbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.331
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat en op loopafstand van het centrum, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de deels open keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met alles wat je nodig hebt. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Prinsenbeek is snel en eenvoudig te bereiken. En heb je zin in wat meer levendigheid? Met circa 15 minuten fietsen sta je midden op de gezellige Grote Markt van Breda. Indeling Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit. Via de voortuin, aangelegd met diverse beplanting, bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer, stucwanden en stucplafond. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond, en vormt een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Via een loopdeur is daarnaast de achtertuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de tuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over elektra en verwarming. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Via de kanteldeur is de oprit te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels bestraat. Dit maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de open trap in de woonkamer. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken eveneens over stucwanden en een stucplafond. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is ingedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2014) en praktische bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht, en is daarmee een fijne ruimte die geschikt is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een platenplafond. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - fijne 2-onder-1 kapwoning; - goed onderhouden; - koel-/vriescombinatie en vaatwasser zijn in 2024 vervangen; - 4 slaapkamers; - in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst; - in 2021 zijn de spouwmuren geïsoleerd; - in 2022 zijn de groepen in de meterkast vervangen; - de badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd; - energielabel C; - elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond; - inpandige garage; - tuin gelegen op het zuiden; - nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden; - centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek
Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 514.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
318
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Ausbildungsstufe
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.461
Bezeichnung A
1.189
Bezeichnung B
1.026
Bezeichnung D
763
Bezeichnung F
287
Bezeichnung E
247
Bezeichnung G
201
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer Häuser in Prinsenbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Harmonielaan 36
4841VL Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beeksestraat 30 A
4841GC Prinsenbeek
€ 445.000 k.k.
€ 6.449/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schaapskooi 12
4841DT Prinsenbeek
€ 950.000 k.k.
€ 6.884/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 550 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek
€ 689.000 k.k.
€ 7.742/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 3
