Inhabitantes
12.365
Último año: 2025
Kapelstraat 89
4841GG Prinsenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.331
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat en op loopafstand van het centrum, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de deels open keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met alles wat je nodig hebt. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Prinsenbeek is snel en eenvoudig te bereiken. En heb je zin in wat meer levendigheid? Met circa 15 minuten fietsen sta je midden op de gezellige Grote Markt van Breda. Indeling Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit. Via de voortuin, aangelegd met diverse beplanting, bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer, stucwanden en stucplafond. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond, en vormt een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Via een loopdeur is daarnaast de achtertuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de tuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over elektra en verwarming. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Via de kanteldeur is de oprit te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels bestraat. Dit maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de open trap in de woonkamer. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken eveneens over stucwanden en een stucplafond. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is ingedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2014) en praktische bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht, en is daarmee een fijne ruimte die geschikt is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een platenplafond. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - fijne 2-onder-1 kapwoning; - goed onderhouden; - koel-/vriescombinatie en vaatwasser zijn in 2024 vervangen; - 4 slaapkamers; - in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst; - in 2021 zijn de spouwmuren geïsoleerd; - in 2022 zijn de groepen in de meterkast vervangen; - de badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd; - energielabel C; - elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond; - inpandige garage; - tuin gelegen op het zuiden; - nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden; - centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Contenido
- 504 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Prinsenbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Nivel académico
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.461
Etiqueta A
1.189
Etiqueta B
1.026
Etiqueta D
763
Etiqueta F
287
Etiqueta E
247
Etiqueta G
201
Etiqueta A+++
82
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer viviendas in Prinsenbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Harmonielaan 36
4841VL Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beeksestraat 30 A
4841GC Prinsenbeek
€ 445.000 k.k.
€ 6.449/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schaapskooi 12
4841DT Prinsenbeek
€ 950.000 k.k.
€ 6.884/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 550 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek
€ 689.000 k.k.
€ 7.742/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
