Inhabitantes
12.365
Último año: 2025
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 704.630
Precio de compra /m²: € 7.742
Galería de fotos
Descripción
Instapklare patiowoning uit 2019 met gelijkvloers wonen gelegen rondom het centrum. Ben je op zoek naar comfortabel en levensloopbestendig wonen aan een rustig hofje? Dan is deze moderne patiowoning precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2019, uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A. Daarbij woon je hier in een kleinschalig hofje, op korte afstand van het centrum, winkels en de bushalte om de hoek. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken, een badkamer en suite, een apart toilet, en tuin op het westen, een geïsoleerde berging én een eigen oprit. Je woont hier op loopafstand van de dorpskern met de markt, supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is goed: binnen circa 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Breda en zowel het NS-station Prinsenbeek als de uitvalswegen liggen op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast met onder andere de omvormer van de zonnepanelen, de cv-installatie (bouwjaar 2019) met de verdeler van de vloerverwarming, een praktische kast met aansluitingen voor de wasapparatuur, het separate toilet, één van de slaapkamers en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en straalt rust en comfort uit door de strakke afwerking met een pvc-vloer, renovliesbehangen wanden en spuitwerkplafond. Via de loopdeur stap je vanuit de woonkamer direct de tuin in. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Tijdens het koken geniet je bovendien van een rustig uitzicht over het kleinschalige hofje, wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon in alle privacy. Aan de woning bevindt zich een overkapping waardoor je, ook op minder zonnige dagen, beschut van de tuin kunt genieten. In de overkapping tref je ledverlichting en er is een zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een poort om achterom te kunnen gaan. Daarnaast is er een geïsoleerde berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. De slaapkamer aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, is eveneens strak afgewerkt met een pvc-vloer, renovliesbehangen wanden en spuitwerkplafond. Vanuit de slaapkamer heb je een prettig uitzicht over de tuin. Via de schuifdeur bereik je direct de badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de hal bereik je de 2de slaapkamer. Ook deze ruimte is eveneens netjes afgewerkt met een renovliesbehangen wanden en spuitwerkplafond. Deze kamer leent zich perfect als hobby- of logeerkamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - Moderne patiowoning, gebouwd in 2019; - Alle voorzieningen op één woonlaag; - Gelegen in een rustig en kleinschalig hofje; - Schaars en geliefd woningtype; - Geheel instapklaar; - 2 slaapkamers; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - 3 zonnepanelen aanwezig; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Geheel geïsoleerd; - Tuin gelegen op het westen; - Eigen oprit met glazen carport voorzien van ledverlichting; - Centrum op loopafstand; - Bushalte om de hoek gelegen. - De woning is aangekocht in januari en bij transport voor 8 juli 2026 hoeft men alleen overdrachtsbelasting over het prijsverschil te betalen. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Hipoteca berekenen
€ 689.000
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630
3,04%
Anualmente
%
€ 34.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 689.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Contenido
- 358 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 27 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Prinsenbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Nivel académico
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.461
Etiqueta A
1.189
Etiqueta B
1.026
Etiqueta D
763
Etiqueta F
287
Etiqueta E
247
Etiqueta G
201
Etiqueta A+++
82
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer viviendas in Prinsenbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 2190 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
