Ir directamente al contenido
Logotipo de Hornman Makelaars

Brabantstraat 2

4841ST Prinsenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.586

Galería de fotos

Brabantstraat 2 Prinsenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime instapklare, vrijstaande woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Prinsenbeek. De woning is energiezuinig en voorzien van 21 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een tuinkamer, een goed geïsoleerde, grote verwarmde garage en een separate werkkamer met kitchenette en toilet. Ideaal voor een bedrijf aan huis. De fraai aangelegde tuin op het zuiden is voorzien van een praktische berging. De woning kenmerkt zich verder door de lichte woonkamer, een aparte keuken, een ruime bijkeuken en een badkamer op de begane grond , wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een hobbyruimte. De zolderverdieping is ingericht als extra slaapkamer. Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een florerend verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de uitvalswegen, de A16 en de A58. De ligging t.o.v. scholen, park, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect. De woning is gelegen in een rustige, prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid, winkels, horecagelegenheden en het Liesbos liggen op korte afstand Het bruisende historische stadscentrum van Breda, met diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, een veelzijdig horeca aanbod en verschillende theaters, musea en bioscopen zijn op fietsafstand gelegen. Verder is de parel van het Zuiden; het voetbalstadion van NAC, met de fiets in 10 minuten bereikbaar. Antwerpen en Rotterdam zijn zowel met het openbaarvervoer als met de auto goed bereikbaar. Indeling/begane grond Via de ruime hal/entree met garderobe, trapopgang en een modern toilet betreedt u de woning. De uitgebouwde woonkamer is royaal en voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuinkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u de zeer ruime bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel bevinden. Tevens bevindt zich hier de moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en regendouche. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de grote (ca. 44 m²), geïsoleerde en verwarmde garage. Deze is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische garagedeur (Politiekeurmerk Veilig Wonen). De garage biedt ruimte voor een werkbus en één auto of twee auto’s die achter elkaar kunnen staan en is daarnaast zeer geschikt als werkruimte. Tevens beschikt de garage over een grote kast, wateraansluiting en elektriciteit. Achter de garage bevindt zich een ruime werkkamer met kitchenette en een apart toilet. Ook deze ruimte is goed geïsoleerd, verwarmd en voorzien van water. Deze ruimte is bereikbaar via de tuin. Verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Boven bevindt zich een overloop met toegang tot de drie (slaap)kamers: Slaapkamer 1, zeer ruime en lichte kamer met vaste airco die kan koelen en verwarmen, oppervlakte ca. 21 m². Slaapkamer 2, achterzijde, oppervlakte ca.7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien rolluiken. Kantoor/hobbyruimte, voorzijde, oppervlakte ca. 4 m² Zolder Via een vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Deze ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van 3 dakramen, waarvan 2 met geïntegreerd rolgordijnen. Tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is een oase van rust. De tuin is op het zuiden gelegen en is bereikbaar vanuit de tuinkamer. Deze tuinkamer is geïsoleerd en voorzien van een zonwerende glazen pui, deze volledig afsluitbaar is. Er is verder in de tuin volop zitruimte, veel groen en dankzij de volgroeide bomen geniet u hier van optimale privacy. Een heerlijke plek om vanaf het vroege voorjaar tot ver in de herfst te verblijven. De woning heeft aan de zijkant ook een achterom deze komt uit op de tuin. Achter in de tuin is een ‘in de woning geïntegreerde’ berging, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Algemeen - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel is A; - De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas; - In de keuken is trippelglas gebruikt; - De woning heeft 21 zonnepanelen; - De woning heeft in 2023 nog groot onderhoud gehad; - Platte daken zijn in 2023 vernieuwd; - Verwarming middels een HR-combiketel; - Tuin op het zuiden met serre/tuinkamer; - Aanvaarding, in overleg; - De omgeving is kindvriendelijk; - We nodigen u van harte uit deze woning te bezichtigen! Wij kunnen U dan over de overige details informeren.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.