Ir directamente al contenido
Logotipo de AVL Real Estate

Vogelbos 59

4841EN Prinsenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Vogelbos 59 Prinsenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning ligt aan een rustige, groene straat in Prinsenbeek, vlakbij allerlei voorzieningen. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en praktische mogelijkheden. Er is een voortuin, een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s en een garage. De ruime woonkamer heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin. De tuin biedt veel privacy en ligt op het westen waardoor je bijna de hele dag lekker van de zon kunt genieten. Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers. Indien gewenst is het mogelijk om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld voor werk of hobby. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte; de indeling biedt flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Ook op de begane grond zijn er mogelijkheden om om uit te breiden zodat je de woning geheel naar eigen wens kunt vergroten en moderniseren. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van de gezellige dorpskern van Prinsenbeek met winkels, horeca en basisscholen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in het omliggende buitengebied. Daarnaast bereikt u het bruisende Breda in slechts 10 autominuten. Het NS-station van Prinsenbeek en de uitvalswegen liggen ook op korte afstand van de woning. Kortom: een ruime, veelzijdige woning op een rustige locatie, met een zonnige tuin en volop potentie om uw woonwensen waar te maken. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Bel voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging met AVL Real Estate: 06 - 4379 5768. Indeling Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Vaste kast die plaats biedt aan de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars); L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de heerijke achtertuin. De achtergevel bij de woonkamer is voorzien van een zonnescherm; Keuken, voorzien van Siematic keukeninrichting in hoekvorm met boven- en onderkastjes in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een close-in boiler, 1½ rvs spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. De oven, magnetron en vaatwasmachine zijn van Siemens. De keuken is voorzien van kickspace-verwarming en een loopdeur geeft toegang aan de achtertuin. De vloer op de hele begane grond is voorzien van rood-bruine plavuizen. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot: Geheel betegelde wasruimte met toilet; Geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, vaste wastafel met ombouw en ligbad. Een deur biedt toegang naar een terras (ca. 6 m2); Slaapkamer 1, voorzien van vaste kastenwand. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 2 met deur naar hetzelfde balkon aan de voorzijde; Slaapkamer 3 (ca. 4.45 x 2.58 m), voorzien van vaste wastafel. De vloer van de 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking. 2e verdieping Overloop met ruime bergruimte achter schuifdeuren; Slaapkamer 4 met ruime bergruimte, dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde; Stookruimte die plaats biedt aan de CV-ketel (2008). De vloer van de 2e verdieping is voorzien van laminaat. Tuin De fantastische achtertuin ligt op het westen, is ca. 20 meter diep en voorzien van gazon, een vijver, sierborders, bomen, struiken en terras. Via een poort is de oprit aan de zijkant van de woning bereikbaar. De tuin is voorzien van verschillende elektrapunten, buitenverlichting en een buitenkraantje. Garage De ruime garage (ca. 26 m²) is voorzien van een stalen kanteldeur en is bereikbaar via de oprit. De garage is met een loopdeur bereikbaar via de achtertuin. Algemeen De woning heeft energielabel C. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 163 m2 De zongunstige tuin biedt optimale privacy. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een clausule “niet zelf bewoond” worden opgenomen. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden. Er is een ruime garage en een oprit met parkeerruimte op eigen inrit voor 4 auto's. Zowel aan de gevel naast de voordeur als aan de achtergevel zit een buitenkraantje.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.