Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Kapelstraat 89
4841GG Prinsenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.331
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat en op loopafstand van het centrum, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de deels open keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met alles wat je nodig hebt. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Prinsenbeek is snel en eenvoudig te bereiken. En heb je zin in wat meer levendigheid? Met circa 15 minuten fietsen sta je midden op de gezellige Grote Markt van Breda. Indeling Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit. Via de voortuin, aangelegd met diverse beplanting, bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer, stucwanden en stucplafond. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond, en vormt een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Via een loopdeur is daarnaast de achtertuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de tuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over elektra en verwarming. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Via de kanteldeur is de oprit te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels bestraat. Dit maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de open trap in de woonkamer. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken eveneens over stucwanden en een stucplafond. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is ingedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2014) en praktische bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht, en is daarmee een fijne ruimte die geschikt is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een platenplafond. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - fijne 2-onder-1 kapwoning; - goed onderhouden; - koel-/vriescombinatie en vaatwasser zijn in 2024 vervangen; - 4 slaapkamers; - in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst; - in 2021 zijn de spouwmuren geïsoleerd; - in 2022 zijn de groepen in de meterkast vervangen; - de badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd; - energielabel C; - elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond; - inpandige garage; - tuin gelegen op het zuiden; - nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden; - centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 504 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harmonielaan 36
4841VL Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beeksestraat 30 A
4841GC Prinsenbeek
€ 445.000 k.k.
€ 6.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schaapskooi 12
4841DT Prinsenbeek
€ 950.000 k.k.
€ 6.884/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek
€ 689.000 k.k.
€ 7.742/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
