Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

Harmonielaan 36

4841VL Prinsenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.583

Galería de fotos

Harmonielaan 36 Prinsenbeek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze recent grotendeels verbouwde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een rustige en centrale locatie in Prinsenbeek. De woning is in 2024 op hoog niveau vernieuwd en volledig instapklaar afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort. Met onder andere een royale uitgebouw met luxe leefkeuken met kookeiland, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Daarnaast zorgen de eigen oprit, 11 zonnepanelen en energielabel B voor extra comfort en duurzaamheid. De woning is zeer centraal en rustig gelegen. Het centrum van Prinsenbeek met al haar voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de sportvelden, het NS-treinstation, de uitvalswegen, het buitengebied en het Liesbos eveneens goed bereikbaar. Het centrum van Breda is gelegen op ca. 15 minuten. Bijzonderheden - Instapklare 2/1-kapwoning met eigen oprit - In 2024 grotendeels verbouwd - Rustige locatie, centraal in Prinsenbeek - Voorzien van 11 zonnepanelen - Energielabel B Indeling BEGANE GROND Entree Entree die toegang biedt tot het toilet met fonteintje (2024), de meterkast (2024), garderobe, trapopgang en de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn glad gestuct. Woonkamer Ruime uitgebouwde woonkamer met grote ramen rondom wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige houtkachel, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte in een knusse nis bij de trapkast en aan de andere zijde is er de mogelijkheid tot een werkplek of speelhoek. Aan de achterzijde kom je tevens in de ruime moderne keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn glad gestuct. Keuken Ruime moderne keuken die in 2024 is vernieuwd en voorziet in een groot kookeiland met een barretje en Bora inductieplaat met afzuiging. Rondom het eiland is veel opbergruimte en verder inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, grote koelkast, spoelbak met Quooker, grote oven en een combi-oven. Via de keuken is daarnaast toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn glad gestuct. EERSTE VERDIEPING Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote ramen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van groot raam. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Slaapkamer 3 Kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van open kast / nis. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Badkamer Moderne volledig betegelde badkamer die in 2024 is vernieuwd en efficiënt is ingericht. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Voorzolder De voorzolder voorziet in veel bergruimte en hier hangen tevens de Vaillant cv-ketel (2024) en de omvormer zonnepanelen. Zolderkamer Ruime zolderkamer met grote dakkapel wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Deze kamer kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een (kinder) slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer en voorziet in schotten voor extra opslagruimte. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van glad gestuct. BUITENRUIMTE Tuin Ruime grotendeels betegelde tuin met een grote schuur verdeeld in drie delen. Waarvan een gedeelte wordt gebruikt als bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine. Het middelste gedeelte wordt gebruikt als schuur en het rechtergedeelte wordt gebruikt als hobbyruimte/tuinkamer. De tuin is gelegen op het westen en via de oprit direct te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.