Residents
12.365
Last year: 2025
Harmonielaan 36
4841VL Prinsenbeek • Noord-Brabant
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 5.583
Photo Gallery
Description
Deze recent grotendeels verbouwde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een rustige en centrale locatie in Prinsenbeek. De woning is in 2024 op hoog niveau vernieuwd en volledig instapklaar afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort. Met onder andere een royale uitgebouw met luxe leefkeuken met kookeiland, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Daarnaast zorgen de eigen oprit, 11 zonnepanelen en energielabel B voor extra comfort en duurzaamheid. De woning is zeer centraal en rustig gelegen. Het centrum van Prinsenbeek met al haar voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de sportvelden, het NS-treinstation, de uitvalswegen, het buitengebied en het Liesbos eveneens goed bereikbaar. Het centrum van Breda is gelegen op ca. 15 minuten. Bijzonderheden - Instapklare 2/1-kapwoning met eigen oprit - In 2024 grotendeels verbouwd - Rustige locatie, centraal in Prinsenbeek - Voorzien van 11 zonnepanelen - Energielabel B Indeling BEGANE GROND Entree Entree die toegang biedt tot het toilet met fonteintje (2024), de meterkast (2024), garderobe, trapopgang en de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn glad gestuct. Woonkamer Ruime uitgebouwde woonkamer met grote ramen rondom wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige houtkachel, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte in een knusse nis bij de trapkast en aan de andere zijde is er de mogelijkheid tot een werkplek of speelhoek. Aan de achterzijde kom je tevens in de ruime moderne keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn glad gestuct. Keuken Ruime moderne keuken die in 2024 is vernieuwd en voorziet in een groot kookeiland met een barretje en Bora inductieplaat met afzuiging. Rondom het eiland is veel opbergruimte en verder inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, grote koelkast, spoelbak met Quooker, grote oven en een combi-oven. Via de keuken is daarnaast toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn glad gestuct. EERSTE VERDIEPING Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote ramen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van groot raam. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Slaapkamer 3 Kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van open kast / nis. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Badkamer Moderne volledig betegelde badkamer die in 2024 is vernieuwd en efficiënt is ingericht. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Voorzolder De voorzolder voorziet in veel bergruimte en hier hangen tevens de Vaillant cv-ketel (2024) en de omvormer zonnepanelen. Zolderkamer Ruime zolderkamer met grote dakkapel wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Deze kamer kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een (kinder) slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer en voorziet in schotten voor extra opslagruimte. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van glad gestuct. BUITENRUIMTE Tuin Ruime grotendeels betegelde tuin met een grote schuur verdeeld in drie delen. Waarvan een gedeelte wordt gebruikt als bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine. Het middelste gedeelte wordt gebruikt als schuur en het rechtergedeelte wordt gebruikt als hobbyruimte/tuinkamer. De tuin is gelegen op het westen en via de oprit direct te bereiken.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 249 m²
- Content
- 417 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 38 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Prinsenbeek on the map
Spatial overview of the work area in Prinsenbeek
Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.
Average WOZ
EUR 514.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
318
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Education level
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origin of residents (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.461
Label A
1.189
Label B
1.026
Label D
763
Label F
287
Label E
247
Label G
201
Label A+++
82
Label A+
49
Label A++++
32
Label A++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.020
Business activity in Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.
Frequently asked questions about living in Prinsenbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer houses in Prinsenbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Beeksestraat 30 A
4841GC Prinsenbeek
€ 445.000 k.k.
€ 6.449/m²
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kapelstraat 89
4841GG Prinsenbeek
€ 550.000 k.k.
€ 4.331/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schaapskooi 12
4841DT Prinsenbeek
€ 950.000 k.k.
€ 6.884/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek
€ 689.000 k.k.
€ 7.742/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
