Jump to content
Logo of Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Molenstraat 1

4841CA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Available

€ 740.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 756.650

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Molenstraat 1 Prinsenbeek
Photo 31

Description

Ruimte, comfort en een heerlijke groene woonomgeving komen samen in deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen op een fijne locatie in Prinsenbeek biedt deze verrassend ruime gezinswoning alles wat een modern gezin zich kan wensen: royale leefruimtes, veel lichtinval, een privacy rijke tuin en volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De royale hal vormt een stijlvolle ontvangst en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met sfeervolle gashaard, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Aansluitend bevindt zich de royale keuken in praktische L-opstelling. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van diverse lades en kastruimte alsmede hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkaan. Een heerlijke plek voor de kookliefhebber en het centrale hart van het gezin. Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen wastafel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. De royale hoofdslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een meubel met wastafel en spiegel. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De royale voorzolder met dakraam geeft toegang tot twee extra slaapkamers en de cv-ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als slaapverdieping voor kinderen, gastenverblijf, hobbyruimte of thuiswerkplek. Garage en tuin De garage is vanuit de woning bereikbaar via de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de garage is zowel de oprit als de achtertuin bereikbaar. De achtertuin vormt een heerlijke groene oase met veel volwassen bomen, een gazon en een royaal terras direct aan de woning. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een extra zitgedeelte waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy. Een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is te bereiken middels een achterom lang de zijkant van de woning. Algemeen • Energielabel B • Royale twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit en garage • Privacyrijke achtertuin • Vijf slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2019 • Veel lichtinval door grote raampartijen (nagenoeg alles kunststof) • Terras achterzijde tuin op westen voor de laatste zonnestralen van de dag. • Gelegen op een fijne locatie in Prinsenbeek Molenstraat 1 is een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De combinatie van royale leefruimtes, vijf slaapkamers, een garage, eigen oprit en een prachtige groene tuin maakt dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een prettige woonomgeving hoog op het wensenlijstje heeft staan. Wij nodigen u van harte uit om deze veelzijdige woning zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 740.000

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 756.650

3,26%

Yearly

%

€ 37.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 740.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
385 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4841

Google Maps

View Prinsenbeek on the map

Spatial overview of the work area in Prinsenbeek

Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

12.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Year Residents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Prinsenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Prinsenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.020

Business activity in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Prinsenbeek
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.

Frequently asked questions about living in Prinsenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer houses in Prinsenbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.