Direkt zum Inhalt
Logo von Ideale Makelaar

Sterreschans 3

4841DS Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Sterreschans 3 Prinsenbeek
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je betoveren door dit modern rijtjeshuis, gelegen in een rustige straat in Prinsenbeek. Met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en volledige isolatie, is dit gezinshuis dat in 1981 gebouwd werd een echte parel. De bouwkundige keuring is recent voor de verkoop uitgevoerd en geeft geen bijzonderheden aan. Comfort is gegarandeerd dankzij de Nefit HR combiketel en de woning met energielabel A is meer dan energiezuinig. Durf te dromen in de ruime woonkamer en stel heerlijke maaltijden samen in de open keuken met inbouwapparatuur. De Sterreschans 3 is de plek waar je naar op zoek was, dus lees snel verder! Locatie & Omgeving Welkom in Prinsenbeek, waar de Sterreschans 3 op je wacht. Deze woning ligt op een rustige weg, in een woonwijk, waar je kunt genieten van een serene woonomgeving. Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een sportschool zijn vlakbij. Ook natuurliefhebbers worden hier verwend, met wandelparken en speeltuinen in de buurt. Prinsenbeek is bovendien ideaal gelegen: je bent zo op de uitvalswegen en snelwegen en toch woon je in een rustige wijk, dicht bij het centrum. Algemene kenmerken van de woning Dit prachtige rijtjeshuis werd gebouwd in 1981 en biedt een luxe woonervaring. Met 110 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 134 m² is er ruimte in overvloed. De woning is van het type familiehuis en is uitermate geschikt voor gezinnen. De 4 slaapkamers zorgen voor een zee van ruimte, terwijl de Nefit centrale verwarmingsketel uit 2020 voor een aangename temperatuur zorgt. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, waardoor het energielabel A kreeg. Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toilet voorzien van hangend closet en fonteintje; lichte, zonnige woonkamer (afm. ca. 6.30 x 4.4 m.) met een fraaie laminaat vloer, trapkast en tuindeur; open keuken (afm. ca. 2.99 x 2.32 m.) met moderne U-vormige inbouw inrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en indirecte verlichting maken deze keuken compleet. De achtertuin van ca. 13 meter diep, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en kunstgras. De zonnige tuin heeft 2 terrassen. De erfafscheiding is van hout. In de achtertuin is de de stenen berging met elektriciteit en de carport met een dubbele deur welke uitkomt aan de achterzijde op straat. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast; slaapkamer voorzijde (afm. ca 3.05 x 4.72 m.); slaapkamer achterzijde (afm. ca. 3.22 x 2.11 m.); slaapkamer achterzijde (afm. 2.54 x 4.20 m.); geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchescherm, hangend closet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met dakvenster. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en plaats van de HR cv-ketel (Nefit, 2020); slaapkamer (afm. ca. 3.11 x 3.47 m.) met een dakkapel en een bergkast. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is een eitje met de eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt, voor als je bezoek ontvangt. Bijzonderheden & extra informatie: - Luxueus rijtjeshuis met 4 slaapkamers - Volledig geïsoleerd met een energielabel A - Ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur - Bouwjaar 1981 - Centrale verwarming geleverd door een Nefit ketel, 2020 - Goed onderhouden achtertuin op het zuiden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Openbare parkeermogelijkheden in de buurt Dan rest ons alleen te zeggen: durf te dromen en neem snel een kijkje! Sterreschans 3 is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een luxueus, goed onderhouden en royaal huis. Boek nu je bezichtiging en ontdek of dit de woning is waar jij je thuis gaat voelen. Wacht niet langer en neem direct contact op met de makelaar! Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen naar de A16, A27, A58 en A59. NS-station Breda/Prinsenbeek en een bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met sfeervol winkelcentrum, diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, horeca en theater is met de fiets in 15 minuten bereikbaar. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
401 m³
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.