Ir directamente al contenido
Logotipo de Ideale Makelaar

Sterreschans 3

4841DS Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Sterreschans 3 Prinsenbeek
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je betoveren door dit modern rijtjeshuis, gelegen in een rustige straat in Prinsenbeek. Met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en volledige isolatie, is dit gezinshuis dat in 1981 gebouwd werd een echte parel. De bouwkundige keuring is recent voor de verkoop uitgevoerd en geeft geen bijzonderheden aan. Comfort is gegarandeerd dankzij de Nefit HR combiketel en de woning met energielabel A is meer dan energiezuinig. Durf te dromen in de ruime woonkamer en stel heerlijke maaltijden samen in de open keuken met inbouwapparatuur. De Sterreschans 3 is de plek waar je naar op zoek was, dus lees snel verder! Locatie & Omgeving Welkom in Prinsenbeek, waar de Sterreschans 3 op je wacht. Deze woning ligt op een rustige weg, in een woonwijk, waar je kunt genieten van een serene woonomgeving. Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een sportschool zijn vlakbij. Ook natuurliefhebbers worden hier verwend, met wandelparken en speeltuinen in de buurt. Prinsenbeek is bovendien ideaal gelegen: je bent zo op de uitvalswegen en snelwegen en toch woon je in een rustige wijk, dicht bij het centrum. Algemene kenmerken van de woning Dit prachtige rijtjeshuis werd gebouwd in 1981 en biedt een luxe woonervaring. Met 110 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 134 m² is er ruimte in overvloed. De woning is van het type familiehuis en is uitermate geschikt voor gezinnen. De 4 slaapkamers zorgen voor een zee van ruimte, terwijl de Nefit centrale verwarmingsketel uit 2020 voor een aangename temperatuur zorgt. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, waardoor het energielabel A kreeg. Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toilet voorzien van hangend closet en fonteintje; lichte, zonnige woonkamer (afm. ca. 6.30 x 4.4 m.) met een fraaie laminaat vloer, trapkast en tuindeur; open keuken (afm. ca. 2.99 x 2.32 m.) met moderne U-vormige inbouw inrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en indirecte verlichting maken deze keuken compleet. De achtertuin van ca. 13 meter diep, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en kunstgras. De zonnige tuin heeft 2 terrassen. De erfafscheiding is van hout. In de achtertuin is de de stenen berging met elektriciteit en de carport met een dubbele deur welke uitkomt aan de achterzijde op straat. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast; slaapkamer voorzijde (afm. ca 3.05 x 4.72 m.); slaapkamer achterzijde (afm. ca. 3.22 x 2.11 m.); slaapkamer achterzijde (afm. 2.54 x 4.20 m.); geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchescherm, hangend closet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met dakvenster. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en plaats van de HR cv-ketel (Nefit, 2020); slaapkamer (afm. ca. 3.11 x 3.47 m.) met een dakkapel en een bergkast. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is een eitje met de eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt, voor als je bezoek ontvangt. Bijzonderheden & extra informatie: - Luxueus rijtjeshuis met 4 slaapkamers - Volledig geïsoleerd met een energielabel A - Ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur - Bouwjaar 1981 - Centrale verwarming geleverd door een Nefit ketel, 2020 - Goed onderhouden achtertuin op het zuiden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Openbare parkeermogelijkheden in de buurt Dan rest ons alleen te zeggen: durf te dromen en neem snel een kijkje! Sterreschans 3 is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een luxueus, goed onderhouden en royaal huis. Boek nu je bezichtiging en ontdek of dit de woning is waar jij je thuis gaat voelen. Wacht niet langer en neem direct contact op met de makelaar! Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen naar de A16, A27, A58 en A59. NS-station Breda/Prinsenbeek en een bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met sfeervol winkelcentrum, diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, horeca en theater is met de fiets in 15 minuten bereikbaar. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
401 m³
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.