Aller directement au contenu
Logo de Ideale Makelaar

Sterreschans 3

4841DS Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Sterreschans 3 Prinsenbeek
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je betoveren door dit modern rijtjeshuis, gelegen in een rustige straat in Prinsenbeek. Met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en volledige isolatie, is dit gezinshuis dat in 1981 gebouwd werd een echte parel. De bouwkundige keuring is recent voor de verkoop uitgevoerd en geeft geen bijzonderheden aan. Comfort is gegarandeerd dankzij de Nefit HR combiketel en de woning met energielabel A is meer dan energiezuinig. Durf te dromen in de ruime woonkamer en stel heerlijke maaltijden samen in de open keuken met inbouwapparatuur. De Sterreschans 3 is de plek waar je naar op zoek was, dus lees snel verder! Locatie & Omgeving Welkom in Prinsenbeek, waar de Sterreschans 3 op je wacht. Deze woning ligt op een rustige weg, in een woonwijk, waar je kunt genieten van een serene woonomgeving. Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een sportschool zijn vlakbij. Ook natuurliefhebbers worden hier verwend, met wandelparken en speeltuinen in de buurt. Prinsenbeek is bovendien ideaal gelegen: je bent zo op de uitvalswegen en snelwegen en toch woon je in een rustige wijk, dicht bij het centrum. Algemene kenmerken van de woning Dit prachtige rijtjeshuis werd gebouwd in 1981 en biedt een luxe woonervaring. Met 110 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 134 m² is er ruimte in overvloed. De woning is van het type familiehuis en is uitermate geschikt voor gezinnen. De 4 slaapkamers zorgen voor een zee van ruimte, terwijl de Nefit centrale verwarmingsketel uit 2020 voor een aangename temperatuur zorgt. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, waardoor het energielabel A kreeg. Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toilet voorzien van hangend closet en fonteintje; lichte, zonnige woonkamer (afm. ca. 6.30 x 4.4 m.) met een fraaie laminaat vloer, trapkast en tuindeur; open keuken (afm. ca. 2.99 x 2.32 m.) met moderne U-vormige inbouw inrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en indirecte verlichting maken deze keuken compleet. De achtertuin van ca. 13 meter diep, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en kunstgras. De zonnige tuin heeft 2 terrassen. De erfafscheiding is van hout. In de achtertuin is de de stenen berging met elektriciteit en de carport met een dubbele deur welke uitkomt aan de achterzijde op straat. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast; slaapkamer voorzijde (afm. ca 3.05 x 4.72 m.); slaapkamer achterzijde (afm. ca. 3.22 x 2.11 m.); slaapkamer achterzijde (afm. 2.54 x 4.20 m.); geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchescherm, hangend closet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met dakvenster. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en plaats van de HR cv-ketel (Nefit, 2020); slaapkamer (afm. ca. 3.11 x 3.47 m.) met een dakkapel en een bergkast. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is een eitje met de eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt, voor als je bezoek ontvangt. Bijzonderheden & extra informatie: - Luxueus rijtjeshuis met 4 slaapkamers - Volledig geïsoleerd met een energielabel A - Ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur - Bouwjaar 1981 - Centrale verwarming geleverd door een Nefit ketel, 2020 - Goed onderhouden achtertuin op het zuiden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Openbare parkeermogelijkheden in de buurt Dan rest ons alleen te zeggen: durf te dromen en neem snel een kijkje! Sterreschans 3 is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een luxueus, goed onderhouden en royaal huis. Boek nu je bezichtiging en ontdek of dit de woning is waar jij je thuis gaat voelen. Wacht niet langer en neem direct contact op met de makelaar! Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen naar de A16, A27, A58 en A59. NS-station Breda/Prinsenbeek en een bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met sfeervol winkelcentrum, diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, horeca en theater is met de fiets in 15 minuten bereikbaar. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
401 m³
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.