Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Algarve 35

1448JE Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Algarve 35 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE; WELKOM THUIS AAN ALGARVE 35! Een royaal bemeten en stijlvol vormgegeven 4-kamer herenhuis in het geliefde 'Convento' complex in Weidevenne. Dit moderne woonhuis biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, een grote berging, en een fraai aangelegde terrastuin op het westen waar je de hele middag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, met daarboven een gezamenlijk afgesloten loungegedeelte inclusief binnenspeelplaats. Locatie en omgeving: Ook over de locatie kunnen we niets anders dan positief schrijven. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en kijkt aan de voorzijde uit over het water. De wijk Weidevenne biedt volop voorzieningen zoals, scholen en winkels. In de directe nabijheid zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (NS station Weidevenne en de busverbinding naar Amsterdam). Middels de Melkwegbrug over het Noordhollands kanaal ben je binnen 5 minuten loopafstand in de binnenstad van Purmerend met al zijn vertier. Ook ben je met de auto via de Jaagweg of de A7 in twintig minuten in Amsterdam. Indeling: Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang loop je de prachtige woonkamer binnen. De royale open living is een lust voor het oog met lichte wandkleuren en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De open slaande deuren naar de tuin zorgen voor overvloedig daglicht, wat het geheel fris en licht laat aanvoelen. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de ruime open keuken, een ideale plek om te kokkerellen. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een bijpassend werkblad en biedt dankzij de vele lades en kasten voldoende werk- en bergruimte. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met grilplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, koffieapparaat, warmhoudlade en een vaatwasser. Kortom; een heerlijke plek waar vrienden en familie maar al te graag aan te eettafel plaatsnemen voor een hapje, borreltje of gewoon een goed gesprek. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn er twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is van een goed formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Ook de kamer aan de voorzijde heeft dezelfde afwerking en zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst waardoor er veel licht binnenkomt. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elk detail is doordacht om een aangename sfeer te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche, whirlpool, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping biedt een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden. Dankzij de dakkapel profiteert u van natuurlijk licht en extra comfort. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, atelier, werkruimte of hobbykamer – de keuze is aan jou. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine handig geplaatst. Een ideale verdieping om volledig naar eigen wens in te richten! Tuin en parkeren De achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel tuinwerk. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier op zonnige dagen heerlijk ontspannen tot in de avonduren. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektra – perfect voor opslag. Via de handige achterom staat u bovendien zó op het speeldek! Onder het speeldek is de parkeergarage gesitueerd, hier kun je gemakkelijk parkeren! Kenmerken: - Woonoppervlak 146 m²: - Perceeloppervlak: 193 m²; - Energielabel A+ - Ruim gezinshuis; - Tuin op het zuidwesten; - Servicekosten speeldek en parkeergarage € 85 per kwartaal; - Oplevering: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
516 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.