Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Algarve 35

1448JE Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Algarve 35 Purmerend
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE; WELKOM THUIS AAN ALGARVE 35! Een royaal bemeten en stijlvol vormgegeven 4-kamer herenhuis in het geliefde 'Convento' complex in Weidevenne. Dit moderne woonhuis biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, een grote berging, en een fraai aangelegde terrastuin op het westen waar je de hele middag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, met daarboven een gezamenlijk afgesloten loungegedeelte inclusief binnenspeelplaats. Locatie en omgeving: Ook over de locatie kunnen we niets anders dan positief schrijven. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en kijkt aan de voorzijde uit over het water. De wijk Weidevenne biedt volop voorzieningen zoals, scholen en winkels. In de directe nabijheid zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (NS station Weidevenne en de busverbinding naar Amsterdam). Middels de Melkwegbrug over het Noordhollands kanaal ben je binnen 5 minuten loopafstand in de binnenstad van Purmerend met al zijn vertier. Ook ben je met de auto via de Jaagweg of de A7 in twintig minuten in Amsterdam. Indeling: Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang loop je de prachtige woonkamer binnen. De royale open living is een lust voor het oog met lichte wandkleuren en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De open slaande deuren naar de tuin zorgen voor overvloedig daglicht, wat het geheel fris en licht laat aanvoelen. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de ruime open keuken, een ideale plek om te kokkerellen. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een bijpassend werkblad en biedt dankzij de vele lades en kasten voldoende werk- en bergruimte. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met grilplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, koffieapparaat, warmhoudlade en een vaatwasser. Kortom; een heerlijke plek waar vrienden en familie maar al te graag aan te eettafel plaatsnemen voor een hapje, borreltje of gewoon een goed gesprek. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn er twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is van een goed formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Ook de kamer aan de voorzijde heeft dezelfde afwerking en zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst waardoor er veel licht binnenkomt. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elk detail is doordacht om een aangename sfeer te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche, whirlpool, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping biedt een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden. Dankzij de dakkapel profiteert u van natuurlijk licht en extra comfort. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, atelier, werkruimte of hobbykamer – de keuze is aan jou. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine handig geplaatst. Een ideale verdieping om volledig naar eigen wens in te richten! Tuin en parkeren De achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel tuinwerk. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier op zonnige dagen heerlijk ontspannen tot in de avonduren. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektra – perfect voor opslag. Via de handige achterom staat u bovendien zó op het speeldek! Onder het speeldek is de parkeergarage gesitueerd, hier kun je gemakkelijk parkeren! Kenmerken: - Woonoppervlak 146 m²: - Perceeloppervlak: 193 m²; - Energielabel A+ - Ruim gezinshuis; - Tuin op het zuidwesten; - Servicekosten speeldek en parkeergarage € 85 per kwartaal; - Oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
121 m²
Content
516 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.