Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Algarve 35

1448JE Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Algarve 35 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE; WELKOM THUIS AAN ALGARVE 35! Een royaal bemeten en stijlvol vormgegeven 4-kamer herenhuis in het geliefde 'Convento' complex in Weidevenne. Dit moderne woonhuis biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, een grote berging, en een fraai aangelegde terrastuin op het westen waar je de hele middag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, met daarboven een gezamenlijk afgesloten loungegedeelte inclusief binnenspeelplaats. Locatie en omgeving: Ook over de locatie kunnen we niets anders dan positief schrijven. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en kijkt aan de voorzijde uit over het water. De wijk Weidevenne biedt volop voorzieningen zoals, scholen en winkels. In de directe nabijheid zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (NS station Weidevenne en de busverbinding naar Amsterdam). Middels de Melkwegbrug over het Noordhollands kanaal ben je binnen 5 minuten loopafstand in de binnenstad van Purmerend met al zijn vertier. Ook ben je met de auto via de Jaagweg of de A7 in twintig minuten in Amsterdam. Indeling: Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang loop je de prachtige woonkamer binnen. De royale open living is een lust voor het oog met lichte wandkleuren en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De open slaande deuren naar de tuin zorgen voor overvloedig daglicht, wat het geheel fris en licht laat aanvoelen. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de ruime open keuken, een ideale plek om te kokkerellen. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een bijpassend werkblad en biedt dankzij de vele lades en kasten voldoende werk- en bergruimte. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met grilplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, koffieapparaat, warmhoudlade en een vaatwasser. Kortom; een heerlijke plek waar vrienden en familie maar al te graag aan te eettafel plaatsnemen voor een hapje, borreltje of gewoon een goed gesprek. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn er twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is van een goed formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Ook de kamer aan de voorzijde heeft dezelfde afwerking en zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst waardoor er veel licht binnenkomt. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elk detail is doordacht om een aangename sfeer te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche, whirlpool, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping biedt een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden. Dankzij de dakkapel profiteert u van natuurlijk licht en extra comfort. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, atelier, werkruimte of hobbykamer – de keuze is aan jou. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine handig geplaatst. Een ideale verdieping om volledig naar eigen wens in te richten! Tuin en parkeren De achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel tuinwerk. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier op zonnige dagen heerlijk ontspannen tot in de avonduren. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektra – perfect voor opslag. Via de handige achterom staat u bovendien zó op het speeldek! Onder het speeldek is de parkeergarage gesitueerd, hier kun je gemakkelijk parkeren! Kenmerken: - Woonoppervlak 146 m²: - Perceeloppervlak: 193 m²; - Energielabel A+ - Ruim gezinshuis; - Tuin op het zuidwesten; - Servicekosten speeldek en parkeergarage € 85 per kwartaal; - Oplevering: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
516 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.