Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Botertonstraat 25

1445LG Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.625

Fotoalbum

Botertonstraat 25 Purmerend
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Botertonstraat 25 vind je deze comfortabele tussenwoning waar ruimte en wooncomfort samenkomen. Met circa 120 m² woongenot, vier slaapkamers en een energielabel A woon je hier energiezuinig en aangenaam, met lage stookkosten en een prettig binnenklimaat. De woning is ruim opgezet en daardoor ideaal voor (jonge) gezinnen, maar ook zeer geschikt als je extra kamers zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen. De omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe nabijheid zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, net als scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie ligt er volop groen in de omgeving en ook wandel- en fietsmogelijkheden zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto richting de uitvalswegen als met het openbaar vervoer dankzij goede busverbindingen in de buurt. De woning Het betreft een goed onderhouden tussenwoning uit 1986 die volledig is geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Verder beschikt de woning over een complete badkamer, een separaat toilet op de begane grond en meerdere volwaardige slaapkamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonnescherm, een stenen schuur met overkapping en een achterom. De woning maakt een nette en verzorgde indruk en is goed onderhouden. De indeling Via de entree kom je in de hal met een uitgebreide meterkast en een modern uitgevoerd hangend toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de achterzijde, die dankzij de grote raampartijen en kunststof kozijnen heerlijk licht is. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast waarin ook de stadsverwarming is opgesteld. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is comfortabel afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Op de volgende verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een eigen sauna, wat zorgt voor een bijzonder luxe element. De slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor extra veel ruimte en flexibiliteit. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop is plek voor een werk- of hobbyruimte en hier bevindt zich ook een aparte berging met de mechanische ventilatie. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en beschikt over een Samsung airco. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Circa 120 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Achtertuin met zonnescherm, stenen schuur, overkapping en achterom

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026
Verkaufsdatum
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.