Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Cairostraat 64

1448PC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

Cairostraat 64 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super de luxe en instapklare hoekwoning of beter gezegd: een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Zoek je een ruime woning met een hoogwaardige afwerking en volop comfort voor het hele gezin? Dan kan de Cairostraat 64 zomaar jouw nieuwe thuis zijn. Deze moderne hoekwoning beschikt over maar liefst 125 m² woongenot en telt momenteel drie slaapkamers met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf slaapkamers. De uitgebouwde woonkamer, luxe gerenoveerde keuken en badkamer en de dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een heerlijk ruim en licht geheel. Extra bijzonder is de ligging. Voor de woning ligt een groot grasveld met speeltuin waardoor het hier autovrij wonen is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Zo combineer je rust, ruimte en luxe in één woning. De omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Weidevenne, een jonge en ruim opgezette woonwijk in Purmerend waar veel aandacht is besteed aan groen, water en een kindvriendelijke inrichting. De ligging aan een grasveld met speeltuin zorgt voor een fijne en rustige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum Weidevenne voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning zit je hier goed met diverse wandel en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op korte afstand en met de auto rijd je eenvoudig richting Amsterdam, Hoorn en de overige uitvalswegen. De woning Deze moderne hoekwoning uit 2005 is volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op meerdere punten luxe vernieuwd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkamer is ontstaan met een stijlvolle aluminium pui en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een verlaagd plafond met inbouwspots en een praktische trapkast. De keuken is in 2020 en 2021 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Bosch en Miele. Denk aan een stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en vriezer en een Quooker voor direct kokend water. Ook de badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een dubbele douche met getint glas, inbouwkranen, een modern wastafelmeubel met lades, een zwevend toilet en een grote designradiator. De begane grond is bovendien voorzien van elektrische jaloezieën en een alarmsysteem met camerasysteem. De achtertuin is verzorgd aangelegd met onder andere palmbomen, een druivenboom, sfeervolle verlichting en een ruime schuur met dubbele deuren. De algehele afwerking van de woning is hoogwaardig en modern waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. De indeling Via de entree kom je in de hal met een dubbele garderobe en toegang tot de uitgebreide meterkast met 13 groepen, aardlekschakelaars en een 3 fasen aansluiting. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht aan door de grote aluminium pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de ruimte een luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken die is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je direct de verzorgde achtertuin in waar je beschikt over een ruime schuur met dubbele deuren en diverse praktische voorzieningen zoals buitenverlichting, buitenstopcontacten en een buitenkraan. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, maar momenteel zijn twee kamers samengevoegd waardoor een royale slaapkamer is ontstaan. Uiteraard kan de indeling eenvoudig weer worden aangepast naar drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en deels voorzien van internetbekabeling waardoor ze ook geschikt zijn als werk of studeerkamer. De luxe badkamer uit 2021 is modern uitgevoerd met een dubbele douche met getint glas, een stijlvol wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een zwevend toilet. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator en beschikt over een aparte mechanische ventilatiebox. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dubbele dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor ontstaat een grote open ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping is volledig gestuukt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is hier airconditioning geplaatst in 2022 wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger die op aparte groepen zijn aangesloten. Achter de knieschotten met schuifdeuren is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Ruime hoekwoning met 125 m² woonoppervlakte • Energielabel A en gasloos (aangesloten op stadsverwarming) • Luxe keuken vernieuwd in 2021 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Airconditioning op de tweede verdieping (2022) • Gelegen aan een grasveld met speeltuin waardoor het autovrij wonen is voor de woning • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Dakkapel aan voor- en achterzijde • Alarmsysteem met camerasysteem aanwezig Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.