Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Cairostraat 64

1448PC Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.600

Galerie de photos

Cairostraat 64 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Super de luxe en instapklare hoekwoning of beter gezegd: een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Zoek je een ruime woning met een hoogwaardige afwerking en volop comfort voor het hele gezin? Dan kan de Cairostraat 64 zomaar jouw nieuwe thuis zijn. Deze moderne hoekwoning beschikt over maar liefst 125 m² woongenot en telt momenteel drie slaapkamers met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf slaapkamers. De uitgebouwde woonkamer, luxe gerenoveerde keuken en badkamer en de dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een heerlijk ruim en licht geheel. Extra bijzonder is de ligging. Voor de woning ligt een groot grasveld met speeltuin waardoor het hier autovrij wonen is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Zo combineer je rust, ruimte en luxe in één woning. De omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Weidevenne, een jonge en ruim opgezette woonwijk in Purmerend waar veel aandacht is besteed aan groen, water en een kindvriendelijke inrichting. De ligging aan een grasveld met speeltuin zorgt voor een fijne en rustige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum Weidevenne voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning zit je hier goed met diverse wandel en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op korte afstand en met de auto rijd je eenvoudig richting Amsterdam, Hoorn en de overige uitvalswegen. De woning Deze moderne hoekwoning uit 2005 is volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op meerdere punten luxe vernieuwd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkamer is ontstaan met een stijlvolle aluminium pui en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een verlaagd plafond met inbouwspots en een praktische trapkast. De keuken is in 2020 en 2021 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Bosch en Miele. Denk aan een stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en vriezer en een Quooker voor direct kokend water. Ook de badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een dubbele douche met getint glas, inbouwkranen, een modern wastafelmeubel met lades, een zwevend toilet en een grote designradiator. De begane grond is bovendien voorzien van elektrische jaloezieën en een alarmsysteem met camerasysteem. De achtertuin is verzorgd aangelegd met onder andere palmbomen, een druivenboom, sfeervolle verlichting en een ruime schuur met dubbele deuren. De algehele afwerking van de woning is hoogwaardig en modern waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. De indeling Via de entree kom je in de hal met een dubbele garderobe en toegang tot de uitgebreide meterkast met 13 groepen, aardlekschakelaars en een 3 fasen aansluiting. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht aan door de grote aluminium pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de ruimte een luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken die is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je direct de verzorgde achtertuin in waar je beschikt over een ruime schuur met dubbele deuren en diverse praktische voorzieningen zoals buitenverlichting, buitenstopcontacten en een buitenkraan. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, maar momenteel zijn twee kamers samengevoegd waardoor een royale slaapkamer is ontstaan. Uiteraard kan de indeling eenvoudig weer worden aangepast naar drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en deels voorzien van internetbekabeling waardoor ze ook geschikt zijn als werk of studeerkamer. De luxe badkamer uit 2021 is modern uitgevoerd met een dubbele douche met getint glas, een stijlvol wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een zwevend toilet. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator en beschikt over een aparte mechanische ventilatiebox. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dubbele dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor ontstaat een grote open ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping is volledig gestuukt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is hier airconditioning geplaatst in 2022 wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger die op aparte groepen zijn aangesloten. Achter de knieschotten met schuifdeuren is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Ruime hoekwoning met 125 m² woonoppervlakte • Energielabel A en gasloos (aangesloten op stadsverwarming) • Luxe keuken vernieuwd in 2021 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Airconditioning op de tweede verdieping (2022) • Gelegen aan een grasveld met speeltuin waardoor het autovrij wonen is voor de woning • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Dakkapel aan voor- en achterzijde • Alarmsysteem met camerasysteem aanwezig Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.