Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Damiettastraat 40

1448MP Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.475

Fotoalbum

Damiettastraat 40 Purmerend
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN AAN HET WATER, WELKOM THUIS AAN DE DAMIETTASTRAAT 40! Bijzonder wonen onder de rook van Amsterdam, hier kan het met gemak! Op deze locatie waan je je eigenlijk altijd een beetje op vakantie, of je nou vanaf je terras of vanuit je woonkamer over het water uit kijkt! Deze 2-1-kapwoning is in 2002 gebouwd, eigentijds afgewerkt, en eventueel direct te betrekken zonder er veel aan te hoeven doen. De ligging aan het water, met aanlegsteiger is magnifiek. Het geeft een extra dimensie waar niets tegen op kan. Daarnaast stap je zó je kano in of werp je een hengeltje uit. De woning heeft een heerlijke woonkamer, woonkeuken, 5 ruime slaapkamers en is allemaal verdeeld over 5 volwaardige verdiepingen! Indeling Binnenkomst in de ruime hal. Hier vind je een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is ook een bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Stap de woonkamer binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Hier vind je een oase van licht dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor u als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor uw eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids is dit dé plek waar geleefd wordt. 1e verdieping De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de hal of een spiltrap in de woonkamer. Dit is met recht een schitterende woonkeuken met frans balkon en geweldig uitzicht over water. Hier is is genoeg plek voor een lange eettafel. De L-vormige keuken biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met witte fronten en lichtgrijs werkblad. Met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer vind je hier alles wat je nodig hebt voor het creëren van de lekkerste gerechten. 2e verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide voorzien van een groot raam. Het toilet is separaat en bereikbaar via de overloop. Ook is er een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer vormt een fijne balans tussen functionaliteit en rust. Een slimme indeling gecombineerd met een sfeervolle uitstraling maakt het een ruimte waar je zowel energie opdoet in de ochtend als volledig kunt ontspannen aan het einde van de dag. Deze bevat een verdiept ligbad, douche en wastafelmeubel. 3e verdieping. Ook hier veel ruimte. Dit is ook een slaapverdieping met twee ruime slaapkamers en grote ramen. Hoe hoger, hoe mooier het uitzicht! Er zijn verbluffende vergezichten op deze verdieping. 4 verdieping. Deze verdieping is ingericht als werk-/ slaapkamer en heeft een grote berging voor het opslaan van je spullen. Buitenleven Deze 2-1-kapwoning beschikt over een heerlijke brede zijtuin die aan het water ligt. In de zomer is het hier optimaal genieten op het vlonderterras met aanlegsteiger; lekker tot rust komen met niets om je heen, behalve het geluid van kabbelend water en voorbij zwemmende eendjes. Zet hier een loungeset neer en geniet van het prachtige groene uitzicht! Er is ook nog een af te sluiten veranda welke geheel is ingericht en daarnaast is een houten schuur. Locatie De Weidevenne kan sinds jaar en dag op een grote groep belangstellenden rekenen, bij zowel de Purmerenders als ook nieuwe bewoners van de gemeente is dit deel mateloos populair en niet zonder reden. De woning ligt onder de rook van Amsterdam en vanaf de N235 en de A7 zeer gemakkelijk aan te rijden. Ook de bereikbaarheid via het openbaar vervoer, busverbinding en nabij gelegen NS station, is perfect. Vanuit de wijk realiseren busverbindingen die aansluiten op de Amsterdamse noord-zuidlijn de mogelijkheid om het centrum van de hoofdstad in vijfentwintig minuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich scholen en winkelcentrum Weidvenne met een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Purmerend biedt uitkomst voor een gezellige borrel of heerlijk uit eten op de bekende Koemarkt. Maar ook zeer dichtbij natuur, het groen en het water! Stukje hardlopen, fluistervaren door het riet, wat drinken in De Jutter, soms zelfs een festival bezoeken of gewoon van de rust genieten, dat kan gewoon om de hoek in natuurgebied het Twiske, het Purmerland of het Ilperveld. Algemeen - Woonoppervlakte: 200 m²; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte: 179m²; - Aan water gelegen; - Echt familiehuis met 5 verdiepingen; - 5 zeer ruime slaapkamers. Kortom, wonen in de Baaienbuurt in Purmerend betekent dat je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Dit ruime woonhuis is helemaal klaar voor haar toekomstige bewoners!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
702 m³
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.