Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Gangeslaan 30

1448BJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Gangeslaan 30 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW DROOMHUIS IN WEIDEVENNE - AZIË Deze prachtige hoekwoning aan het water in de gewilde buurt Weidevenne - Azië is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met zijn zonnige achtertuin, royale dakterras en energielabel A biedt deze woning alles voor jonge gezinnen die willen genieten van het beste van zowel binnen als buiten. Maar wacht, het wordt nog beter: je bevindt je slechts op vijf minuten fietsafstand van het bruisende winkelcentrum Weidevenne, treinstation en verschillende dagelijkse voorzieningen.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Royale hoekwoning aan het water: Geniet van serene uitzichten en het gevoel van ruimte dat deze woning biedt.  - Grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen: Onderhoudsvriendelijke en duurzame oplossingen voor jarenlang woonplezier. - Zonnige achtertuin en dakterras: Perfect om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën onder de warme zon. - Op 5 minuten fietsen van Winkelcentrum Weidevenne: Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. - Voorzien van een energielabel A: Bespaar op energiekosten en woon duurzaam met 5 zonnepanelen.  VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING Stel je voor dat je elke dag thuis komt in een oase van ruimte en rust. Deze schitterende hoekwoning aan het water verwelkomt je met open armen en biedt meer dan alleen een plek om te wonen – het creëert een levensstijl. Met 130 vierkante meter aan woonoppervlakte heb je alle ruimte die je nodig hebt voor je opgroeiende gezin of om eindelijk die hobbykamer in te richten waar je altijd al van hebt gedroomd. Bij binnenkomst gaan door een lichte en ruime hal, die je direct leidt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is met zijn uitbouw aan de zijkant zeer ruim. Je leeft tuingericht en aan de straatzijde bevind zich een nette maar basis keuken. Hier bereid je met gemak de heerlijkste maaltijden. De keuken is uitgerust met o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser en oven. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Stel je voor: je eerste kop koffie van de dag of een glas wijn bij zonsondergang, genietend van het rustgevende uitzicht op het water terwijl het elektrische zonnescherm je voorziet van een koel plekje in de schaduw.  De woonkamer is een plek van comfort en samenzijn, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of entertainen met vrienden. Er ligt een prachtige donkere eikenvloer terwijl de muren licht zijn afgewerkt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin. En dan is er het dakterras – een extra dimensie aan je buitenleven, perfect voor zomerse dagen en sterrennachten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en stijl. Of je nu gasten ontvangt, een thuiskantoor wilt inrichten of een speelkamer voor de kinderen, je hebt alle mogelijkheden om je creativiteit de vrije loop te laten. De meeste kamers beschikken over elektrische rolluiken. Ideaal voor het buiten houden van warmte en daglicht.  De badkamer is eveneens ruim maar basis. Het heeft de beschikking over een tweede toilet, douche, wastafel en ligbad.  Hoewel de badkamer inpandig is wordt de vochtige en vieze lucht door middel van mechanische ventilatie afgevoerd.  Het energielabel A garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar geeft je ook de zekerheid dat je bijdraagt aan een duurzame toekomst. De kunststof kozijnen zijn niet alleen stijlvol, maar ook praktisch, waardoor je meer tijd overhoudt voor de dingen die er echt toe doen. Er liggen tevens 5 zonnepanelen op het dak.  IDEALE LIGGING EN VOORZIENINGEN De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Op fietsafstand vind je het winkelcentrum Weidevenne, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, waardoor je in een mum van tijd naar het bruisende hart van Amsterdam reist. Daarnaast zijn kinderopvang, basisonderwijs en sportfaciliteiten nabij gelegen, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Deze royale hoekwoning aan het water in Weidevenne - Azië is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en moderne gemakken. Met kunststof kozijnen, een zonnige achtertuin en dakterras, is het een woning die je uitnodigt om te genieten van elk seizoen. Op slechts vijf minuten fietsen van het winkelcentrum, met energielabel A, biedt het de perfecte balans tussen duurzaamheid en gemak.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.