Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Gangeslaan 30

1448BJ Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Gangeslaan 30 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW DROOMHUIS IN WEIDEVENNE - AZIË Deze prachtige hoekwoning aan het water in de gewilde buurt Weidevenne - Azië is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met zijn zonnige achtertuin, royale dakterras en energielabel A biedt deze woning alles voor jonge gezinnen die willen genieten van het beste van zowel binnen als buiten. Maar wacht, het wordt nog beter: je bevindt je slechts op vijf minuten fietsafstand van het bruisende winkelcentrum Weidevenne, treinstation en verschillende dagelijkse voorzieningen.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Royale hoekwoning aan het water: Geniet van serene uitzichten en het gevoel van ruimte dat deze woning biedt.  - Grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen: Onderhoudsvriendelijke en duurzame oplossingen voor jarenlang woonplezier. - Zonnige achtertuin en dakterras: Perfect om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën onder de warme zon. - Op 5 minuten fietsen van Winkelcentrum Weidevenne: Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. - Voorzien van een energielabel A: Bespaar op energiekosten en woon duurzaam met 5 zonnepanelen.  VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING Stel je voor dat je elke dag thuis komt in een oase van ruimte en rust. Deze schitterende hoekwoning aan het water verwelkomt je met open armen en biedt meer dan alleen een plek om te wonen – het creëert een levensstijl. Met 130 vierkante meter aan woonoppervlakte heb je alle ruimte die je nodig hebt voor je opgroeiende gezin of om eindelijk die hobbykamer in te richten waar je altijd al van hebt gedroomd. Bij binnenkomst gaan door een lichte en ruime hal, die je direct leidt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is met zijn uitbouw aan de zijkant zeer ruim. Je leeft tuingericht en aan de straatzijde bevind zich een nette maar basis keuken. Hier bereid je met gemak de heerlijkste maaltijden. De keuken is uitgerust met o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser en oven. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Stel je voor: je eerste kop koffie van de dag of een glas wijn bij zonsondergang, genietend van het rustgevende uitzicht op het water terwijl het elektrische zonnescherm je voorziet van een koel plekje in de schaduw.  De woonkamer is een plek van comfort en samenzijn, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of entertainen met vrienden. Er ligt een prachtige donkere eikenvloer terwijl de muren licht zijn afgewerkt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin. En dan is er het dakterras – een extra dimensie aan je buitenleven, perfect voor zomerse dagen en sterrennachten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en stijl. Of je nu gasten ontvangt, een thuiskantoor wilt inrichten of een speelkamer voor de kinderen, je hebt alle mogelijkheden om je creativiteit de vrije loop te laten. De meeste kamers beschikken over elektrische rolluiken. Ideaal voor het buiten houden van warmte en daglicht.  De badkamer is eveneens ruim maar basis. Het heeft de beschikking over een tweede toilet, douche, wastafel en ligbad.  Hoewel de badkamer inpandig is wordt de vochtige en vieze lucht door middel van mechanische ventilatie afgevoerd.  Het energielabel A garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar geeft je ook de zekerheid dat je bijdraagt aan een duurzame toekomst. De kunststof kozijnen zijn niet alleen stijlvol, maar ook praktisch, waardoor je meer tijd overhoudt voor de dingen die er echt toe doen. Er liggen tevens 5 zonnepanelen op het dak.  IDEALE LIGGING EN VOORZIENINGEN De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Op fietsafstand vind je het winkelcentrum Weidevenne, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, waardoor je in een mum van tijd naar het bruisende hart van Amsterdam reist. Daarnaast zijn kinderopvang, basisonderwijs en sportfaciliteiten nabij gelegen, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Deze royale hoekwoning aan het water in Weidevenne - Azië is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en moderne gemakken. Met kunststof kozijnen, een zonnige achtertuin en dakterras, is het een woning die je uitnodigt om te genieten van elk seizoen. Op slechts vijf minuten fietsen van het winkelcentrum, met energielabel A, biedt het de perfecte balans tussen duurzaamheid en gemak.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.